Описание
Прeкpacная 3-x кoмнатная квартиpа в oтличном cocтoянии, в макcимaльной пpиближeннocти к цeнтру города, в шaгoвoй дoступнoсти oт MОЛЛ «Pадуга Паpк». Пoдoйдет для всeх, кoму вaжнa локaция близкая к центpу, нo при этом cпaльный жилой райoн, отличный вapиант для больших семeй.
1. Плaниpoвкa
Кваpтиpа являeтся 4-х кoмнатнoй (по документам), одна из комнат оборудована в качестве гардеробной, при необходимости может быть использована, как отдельная жилая комната. Проведен качественный ремонт.
Просторная прихожая оборудована, очень вместительным шкафом-купе. В качестве напольного покрытия – кафельная плитка.
Кухня-столовая 28,4 м2, с 2-мя отдельными зонами, зона кухни 8,9 м2 и отдельно столовая 19,5 м2 с выходом на вместительную 6 м2 застекленную лоджию (застеклена, отделана вагонкой, на полу ковровое покрытие). Из столовой вход в гостевой сан. узел, оборудованный раковиной, стиральной машиной и унитазом. Также рядом дверь в хозяйственное помещение (кладовку).
Одна из спален составляет 13,7 м2, стены – окрашены, при желании можно легко поменять цвет стен, гипсокартонные потолки, в качестве напольного покрытия – ламинат.
Вторая спальня 11,3 м2, также гипсокартонные потолки и окрашенные стены, на полу ламинат.
Гостиная 22,8 м2, стены окрашены, многоуровневый гипсокартонный потолок, на полу ламинат, из гостиной смежный вход в гардеробную 9,2 м2 (может выступать в качестве жилой комнаты). Из гостиной есть вход на вторую лоджию также 6 м2, застеклена, отделана вагонкой, на полу ковровое покрытие.
Основной сан. узел отделан кафелем, установлено все необходимое сантехническое оборудование: унитаз, раковина, новые счетчики, есть необходимая мебель для хранения бытовой химии. Просторная акриловая ванна.
Во всей квартире пластиковые стеклопакеты, хорошая сейф дверь, новые радиаторы. В прихожей и на кухне - теплые электро полоты. Вся встроенная мебель в квартире остается (кухонный гарнитур «Мария» с встроенной бытовой техникой, шкаф-купе в прихожей, система хранения в гардеробной), остальная мебель при желании покупателей будет обсуждаться отдельно.
2. Дом
Квартира расположена в панельном доме по ул. Викулова, дом 2001 года постройки, несущие стены в доме – кирпичные. Планировка данной квартиры заложена в момент строительства (никаких перепланировок в ней не производилось). Находится на шестом этаже, максимально комфортный средний этаж. В доме 2 лифта грузовой и пассажирский. В подъезде чисто и аккуратно. Хорошие, дружные соседи.
3. Инфраструктура
Район ВИЗ (Верх-Исетский). Максимально развитая инфраструктура, шаговая доступность ко всем видам транспорта, огромное количество магазинов, дошкольных учреждений, школ, до центра города 15-20 минут на машине, 20-30 минут на общественном транспорте.
Остановки трамваев, автобусов и маршрутных такси в 3-5 минут пешком. От этой точки можно уехать в любой конец города в основном прямым транспортом, без пересадок. В плане личного транспорта, подъезд к дому обеспечен со всех сторон, удобно добираться даже в час пик, есть места для парковки автомобиля.
В самом доме есть много небольших магазинов, аптека, напротив продуктовые магазины «Перекресток» и «Пятёрочка», в 10 минутах пешком МОЛЛ «Радуга Парк» где есть все необходимые магазины, бьюти салоны, кафе, кинотеатр, детские комнаты, различные развлечения и даже парк с аттракционами.
Рядом с домом находится детский сад № 348. Городская больница № 41 через дорогу.
4. Дополнительная информация
В квартире два совершеннолетних собственника. В собственности более 5 лет. Без залога. Приобреталась без использования ипотеки, материнского капитала, других сертификатов. Квартира освобождена и готова к продаже в максимально короткие сроки. Есть возможность приобретения в ипотеку любого банка. При необходимости окажем помощь в получении положительного решения по кредиту.
Звоните по любым интересующим вопросам и для записи на просмотр!
