Описание
Уютная квартира от собственника с ремонтом и техникой.
Продаётся просторная светлая двухкомнатная квартира, на ул. Опалихинская, д. 40. Общая площадь 50,7 м2. Комнаты изолированные. Кухня 10,3 м2., две комнаты 16,8 кв.м. и 12 кв.м., большая лоджия. Большая ванная комната.
Квартира полностью меблированная. Спальный гарнитур с двуспальной кроватью и двумя хорошими независимыми матрацами Askona. Детская комната с рабочим столом, зеркальным шкафом купе и двумя кроватями. Кухонный гарнитур. Остаётся в подарок вся бытовая техника: холодильник Ariston, керамическая плита Zanussi (Германия) с духовым шкафом, посудомойка, стиральная машинка Indesit, кондиционер LG, смарт-телевизор Samsung.
Квартира расположена на 11 этаже 16-этажного дома индивидуального проекта. 2 лифта, пассажирский и грузовой. Общедомовая пожарная сигнализация. Окна квартиры выходят на детскую площадку и тихий закрытый зелёный двор. Из окна видно парковку, удобно контролировать и прогревать автомобиль. Закрытая охраняемая территория дома (видео камеры, консьерж). Видеодомофон с возможностью подключения функции умный домофон на смартфоне (можно просматривать видео с камеры и в записи, открывать двери находясь не дома). Въезд автотранспорта через автоматические ворота по звонку с телефона, возможна регистрация нескольких номеров. Большая парковка у подъезда. Детская площадка.
В шаговой доступности три школы, три детских садика, институты: Уральский государственный юридический университет (УрГЮУ), Уральский государственный университет путей сообщения (УрГУПС), Академия туризма и международных отношений, детская и взрослая поликлиники, МФЦ, аптеки, магазины, торгово-развлекательный комплекс Карнавал, магазин OBI. Рядом расположен элитный фитнес-клуб с бассейном и комплексом саун GRAND Fitness, Андреевские бани. Рядом большой парк, капитально обновлённый в 2023 году, сделан ремонт и обновление всего парка, 4 детские площадки, озеленение, большая прогулочная зона. В 10 минут ходьбы парк УрГУПС на набережной.
Хорошее транспортное расположение. В шаговой доступности остановки автобуса и трамвая, станция пригородной электрички ВИЗ, планируется станция наземного Метро.
Один взрослый собственник, чистая продажа, без обременений и арестов.
Возможен ТОРГ.
