Описание
✅ 3-ком. квартира 77.4кв.м, этаж 1/3, высокие потолки, газ.
Просторная полнометражная квартира в кирпичном доме.
Отличная изолированная планировка: комнаты 19,4 + 19,3 + 13,3 кв.м + кухня 9 кв.м.
Вторая линия (тихий двор).
Окна выходят на обе стороны дома.
В прихожей большая гардеробная-кладовая.
В каждой комнате: встроенный стенной шкаф и подпол.
Раздельный санузел.
Перепланировок не было.
Дом газифицирован.
--
✅ О помещениях в квартире:
* Общая площадь: 77,4 кв.м
* Жилая: 19,4 + 19,3 + 13,3 кв.м = 52 кв.м.
(в каждой комнате: встроенный стенной шкаф и подпол).
* Прихожая: 6.2 кв.м
+ Гардеробная-кладовая 2,2 кв.м
* Кухня: 9 кв.м
* Высокие потолки 3,3м
--
Один взрослый собственник.
* Квартира в собственности: 12 лет.
* Прямая продажа.
* Возможна покупка в ипотеку и с мат.капиталом.
* Документы в порядке, нет обременений, нет задолженностей.
--
✅ Инфраструктура.
В шаговой доступности:
* торговая галерея (очень много магазинов и учреждений),
* разнообразный общественный транспорт,
* спортивные,
* образовательные, детсад.
(через дорогу - золотая школа Симановского N 106.
По прописке дети будут зачислены туда).
* медицинские учреждения,
* банки,
* почта
* и т. д.
До центральной части Екатеринбурга 15 минут на автомобиле.
Во дворе бесплатно парковка для авто
(места есть всегда, в любое время).
--
✅ Соседи:
Двор спокойный, тихий.
В подъезде всего 6 квартир.
Соседи - добродушные, спокойные люди.
В оcновном пенсионного возраста.
--
✅ Состояние квартиры:
Требует ремонта.
Если надо срочно заехать и жить - подойдет.
(необходимые условия для проживания есть).
Ремонт квартиры можно проводить постепенно - каждую комнату отдельно.
--
✅ 8 лет назад были заменены:
Стояки отопления - армированный полипропилен.
Водопровод и отопление - металлопластик.
(биметаллические радиаторы отопления, счетчики воды, самопромывные фильтры).
Прихожая, гардеробная, малая комната, кухня - гипсокартон, обои, потолок.
(+ электропроводка).
Ванная, туалет - стеновые панели, керамогранит на пол, потолок.
(+ электропроводка).
Все окна в квартире: плаcтиковые + решетки.
Счетчик электроэнергии (заменен 2 года назад).
*** В двух больших комнатах ремонт был частично:
(заменили: окна+решетки, стояки и система отопления, радиаторы).
--
✅ Перечень помещений на схеме:
1️⃣ Малая комната (13,3 кв.м).
2️⃣ Большая комната (19,3 кв.м)
(окна выходят во двор).
3️⃣ Большая комната (19,4 кв.м)
(окна выходят в сторону ул.Титова).
4️⃣ Кухня (9 кв.м)
(окна выходят в сторону ул.Титова).
5️⃣ Прихожая.
6️⃣ Ванная
(окна выходит в сторону ул.Титова).
7️⃣ Туалет.
8️⃣ Стенной шкаф в комнате
9️⃣ Стенной шкаф в комнате
1️⃣0️⃣ Стенной шкаф в комнате
1️⃣1️⃣ Гардеробная в прихожей.
--
✅ Приглашаем на просмотры по предварительной договоренности.
--
