Описание
Продам квартиру! Лучший вариант для семьи с двумя и более детьми за хорошую цену и без лишнего пафоса! Соответствует современной классификации - "КОМФОРТ ПЛЮС". Дом - настоящий кирпич, никаких мокрых фасадов! Классика!
Отличное месторасположение - "Московская горка" на пересечении улиц Гурзуфская и Московская, защищен от шума и пыли дорог соседними зданиями.
Удобный выезд в Центр, в сторону Московского тракта (ТЦ Мега), в сторону ЕКАДа, в общем в любую сторону. Рядом школа №11, детские сады №№ 373, 338, 356, поликлиники №№2,3 и пр. блага. Имеется парковочное место.
Квартира создана по уникальному проекту в котором все продумано до мелочей. В момент строительства квартиры для создания проекта привлекалось одно из ведущих проектно-строительных бюро начала 2000-х. Помещения были перепланированы и, что самое важное согласованы с Администрацией города в установленном законом порядке! На этапе проектирования были изменены, согласованы и смонтированы по самым высоким требованиям с применением лучших материалов системы: отопления, электроснабжения, водоотведения, водоснабжения, вентиляции и кондиционирования. Все оборудование находится в исправном и отличном состоянии. Усиленная шумоизоляция.
Квартира состоит:
- из двух просторных детских комнат, каждую из которых при желании или необходимости, можно переоборудовать в комфортные двухместные комнаты. Для детских комнат предусмотрен отдельный санузел с ванной и двойным умывальником;
- спальная комната родителей с собственным просторным санузлом и прачечной комнатой, где есть вместительная ванна с гидромассажем и душевая кабинка (мастер-спальня);
- кабинет, также может служить сигарной комнатой;
- просторная кухня гостинная, позволит с комфортом разместится не только всей семье, но и десятку гостей, рядом гостевой санузел.
В отделке применены качественные импортные материалы - австрийский паркет, итальянская керамическая плитка, межкомнатные двери - массив дуба пр-во Италия, санфаянс марки Villeroy& Boch, входная дверь и замки MUL-T-LOCK. Встроенная мебель, мебель в кухне и гостинной пр-ва Италия - Evromobil, Loft.
В подъезде всего 10 квартир, в доме 36. двор огорожен забором, оснащен автоматическими воротами и видеонаблюдением, что позволяет чувствовать себя в полной безопасности. Парковочное место для автомобиля находится во дворе перед входом, что несомненно очень удобно.
Низкие коммунальные платежи для такой площади, порядка 8 000 рублей в зимний период.
Вся техника, коммуникация, мебель имеют отличное состояние, будущему собственнику потребуется лишь не значительный освежающий ремонт в виде окраски стен.
Один собственник, долгов, обременений нет. Документы готовы, возможна ипотека, зачет мат.капитала.
Ждем на просмотр. Просмотр по договоренности.
