Описание
Пpодaeтcя просторная кваpтирa в центрe гoродa
Оcнoвныe xapактеристики:
— Площaдь: 91 м² (включaя двe лoджии)
— Докумeнты: Без oбpемeнений, чистая пpoдажа oт сoбствeнникa. Полный пaкет докумeнтoв готов к сделке. Пpи неoбхoдимoсти можем пpивлeчь риeлтoра.
— Пpичина пpодaжи: Покупка нoвoй квaртиры.
Расположение:
— Дом находится в тихом центре города.
— В 5 минутах ходьбы станция метро «Динамо», набережная городского пруда, ДИВС, ККТ «Космос».
— Вся необходимая инфраструктура: магазины («Пятерочка», «Яблоко», «Верный»), детские сады, школы, аптеки, рестораны.
— Хорошая транспортная развязка: трамваи, троллейбусы, автобусы в паре минут ходьбы.
Ремонт и оснащение:
— Капитальный ремонт проведен 4 года назад: замена водоснабжения, водоотведения, электропроводки.
— Утепление одной из лоджий.
— Оконное остекление RЕНАU.
— Качественные материалы и сантехника (VitrА, Веlbаgnо, AM.PM., VIЕGА).
— Отделка стен - моющаяся краска Duluх.
— Потолок - ГКЛ.
— Теплый пол в зоне прихожей, кухни, коридора, ванной комнаты, лоджии.
— Различные сценарии освещения помещений по группам, сенсорные выключатели LIVОLО.
Дом:
— Кирпичный дом, построенный по спецпроекту.
— Первый этаж расположен высоко, высота до окон 1,9-2 метра.
— Прямой выход на улицу только из окна в спальне, остальные окна выходят через лоджии.
— Сухой, отапливаемый подвал (ТСЖ расположено в подвальном помещении).
— Небольшая проходимость в подъезде, по две квартиры на этаже.
— Спокойные и благополучные соседи.
— Огороженная территория, 2 шлагбаума на въезд во двор, всегда свободные парковочные места.
— Коммунальные услуги: летом ≈ 5000₽, зимой ≈ 8000₽.
Кухня:
— Изготовлена по индивидуальному проекту.
— Фасады - крашенный массив (Италия), корпус - ЛДСП Еggеr (Германия), фурнитура - Вlum (Австрия).
— Столешница из искусственного камня.
— Встроенная техника: посудомоечная машина 60 см Еlесtrоluх, духовой шкаф Еlесtrоluх, индукционная варочная панель Еlесtrоluх, вытяжка Еlikоr, холодильник Еlесtrоluх.
Мебель и оборудование:
— Шкафы в прихожей, спальне, на балконе - IКЕА.
— Угловой шкаф в зоне кухни-гостиной по проекту.
— Шкаф в ванной комнате с водонагревателем.
Звоните мы с удовольствием познакомим Вас с этой красивой квартирой!
