Описание
Продается прекрасная квартира в центральной части города, светлая, теплая и уютная. Дом кирпичный.
Планировка узаконена! Продажа от собственника, без комиссий.
2 взрослых собственника, квартира без обременений и готова к сделке.
О КВАРТИРЕ
Капитальный ремонт в квартире был проведен в 2020 году, а летом 2024 - косметический ремонт с покраской всех стен. Все окна пластиковые, остекление балкона.
В рамках капремонта были заменены коммуникации дома и произведен ремонт подъезда.
Очень много мест хранения - большой шкаф и тумба в ванной комнате, а также место хранения под ванной, вместительная гардеробная-кладовая, встроенный шкаф во всю стену в зале и эргономичная кухня с мойкой у окна.
В квартире остается вся встроенная техника (посудомойка, духовка, варочная панель, вытяжка) и встроенная мебель. Сантехника Grohe и Geberit. Инверторная сплит-система Royal Clima. Система очистки питьевой воды с обратным осмосом.
ЧТО ВОКРУГ
Инфраструктуры лучше уже сложно себе представить, в шаговой доступности есть абсолютно всё - продуктовые магазины, аптеки, рынок, больницы, детсады и школы - все в изобилии и под любые нужды. Множество парков - Парк Маяковского, Метеогорка, а также парки Павлика Морозова и Энгельса, да и в целом район утопает в зелени.
Престижные школы в шаговой доступности - абсолютно новая гимназия № 40, гимназии № 13 и 94, лицей Дягилева и школа № 76.
Удобная транспортная логистика, автобусная остановка прямо возле дома, а трамвай в одном квартале ходьбы.
Прекрасная развязка для автомобилистов - совсем рядом выезд на объездную дорогу и быстрый доступ в любой район города.
Квартира отлично подойдет, в том числе, и студентам, неоспоримый плюс - удобная логистика и близкое расположение относительно главных ВУЗов города - УРФУ, УРГЭУ-СИНХ, УГГУ и др.
Удачный инвестиционный вариант, квартира готова для сдачи в аренду, останется докупить только несколько предметов мебели. Большим спросом на районе пользуется как долгосрочная, так и посуточная аренда.
