Описание
Продам двухкомнатную квартиру на Ботанике!
Территория дома, паркинг, внутренняя галерея и жилые этажи находятся под круглосуточным видеонаблюдением.
Секции дома представлены в виде радиально-лучевой композиции, формируя полузакрытый двор. Это решение позволяет большинству квартир наслаждаться живописными видами на Ботанический сад и панораму города.
В наружной отделке используются высококачественные отделочные материалы с отличными эксплуатационными характеристиками, такие как декоративная фасадная штукатурка, навесные фасадные панели и керамический гранит.
На 1 этаже:
-специальное помещение для хранения колясок,
велосипедов, игрового летнего и зимнего инвентаря, хранения крупногабаритных вещей, например,
комплекта шин или лыж, жители дома могут приобрести
в личное пользование келлеры (кладовые)
-стильный и уютный коворкинг для деловых переговоров,
вебинаров, zoom-конференций и лекций
-детская игровая комната
-небольшой актовый зал с мини-сценой, проектором
и амфитеатром, где можно устраивать детские
театрализованные представления, организовывать дни
рождения и другие праздники, заниматься йогой
-учебный класс для изучения ботаники
В центре двора расположится игровой комплекс, который разделен на несколько зон по возрастам.
Технические характеристики:
Конструктив
- Стеновые конструкции:
- Снаружи: комбинированное сочетание монолита и кладки газоблока толщиной 200–300 мм.
- Межквартирные перегородки и перегородки между квартирой и коридором: силикатный блок толщиной 200 мм.
- Межкомнатные перегородки: силикатные плиты толщиной 70 мм.
Остекление
- Большая площадь остекления и панорамные лоджии для максимального естественного освещения.
- Оконные блоки: 5-6-камерные ПВХ профили европейского бренда с двухкамерным стеклопакетом.
- Энергосберегающее покрытие на стеклах.
- Фурнитура с замком для безопасности детей.
- Заниженные подоконники.
- Остекление дверей выхода на лоджию в пол.
Высота потолков
- Жилые помещения:
- На типовых этажах: 2,7 м.
- На 24 и 25 этажах: 3,0 м.
- В квартирах с антресолью: нижний уровень — 3 м, антресоль — 2,5 м.
Крышная газовая котельная
- Собственная газовая котельная для низких эксплуатационных расходов.
Отопление
- Горизонтальная разводка отопления.
- Скрытое подключение «из стены» стальных панельных радиаторов с терморегуляторами.
Индивидуальный тепловой пункт
- Собственный тепловой пункт блочного исполнения для автоматического поддержания температуры и расхода в системах отопления и ГВС.
- КПД конденсационных котлов — порядка 98,8%, что позволяет снизить расход газа и коммунальные платежи.
Водоснабжение
- Стояки систем водоснабжения из нержавеющих и полипропиленовых трубопроводов, устойчивых к коррозии.
- Установлены регуляторы давления для стабилизации ХВС и ГВС на каждом этаже.
Очистка воды
- Специальная фильтровальная станция для очистки воды от химических и биологических загрязнений, продлевающая срок службы бытовых приборов.
Вентиляция
- Механическая вытяжная вентиляция с естественным притоком через клапаны на окнах.
- Автоматическое регулирование расхода вытяжки в режиме 24/7 для снижения перепадов влажности.
Электрика
- Скрытая электропроводка с установкой выключателей и розеток, расположенных с учетом оптимальной расстановки мебели и бытовой техники.
Кондиционеры
- В Доме 3: возможность установки квартирных блоков кондиционеров на лоджиях выше 5 этажа с отводом конденсата.
- В Доме 4: предусмотрены места для установки наружных блоков кондиционеров на фасаде.
Телеометрия
- Система автоматического сбора и передачи показаний для дистанционного учета ресурсов с индивидуальных счетчиков тепла и расхода воды.
На покупку действует Военная ипотека, Ипотека, Материнский капитал.
Звоните и уточняйте подробности!
ID объекта в нашей базе: 10045
