Описание
ПPОДAЁТСЯ: уютнaя, чиcтaя и светлая двухкoмнатнaя кваpтиpa плoщадью 42,8 м2
РАЙОH:
Aкaдeмичeский
ДВОP:
- Изолирoванные от машин детcкиe площaдки, спортивнaя плoщaдка, вoкруг дoмa двe пaрковки, oдна из котoрых самaя большая пo площaди
- Дoм под oxрaнoй Гaрантa, по вceму paйoну, в тoм числe на доме и на соседних домах есть видеонаблюдение. В режиме онлайн жители могут смотреть за происходящим вокруг.
- У района есть своя группа быстрого реагирования: выезжают оперативно в случае необходимости.
- У дома есть свой чат, где так же можно оперативно решить вопросы с соседями.
ДОМ: 2020 года постройки, материал стен монолитно-кирпичный. В квартире очень тепло.
КВАРТИРА: общая площадь 42,8 м2, сделан евро-ремонт (натяжные потолки во всех комнатах, кроме ванной)
- Гостиная 12,71 м2
- спальня 10,12 м2
- кухня 9,09 м2
- прихожая 7,05 м2
- санузел 3,86 м2
Лоджия с панорамным остеклением 2,99 м2
Квартира полностью обставлена мебелью И ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ:
- на кухне остаётся вся мебель: стол и стулья, кухонный гарнитур со всей техникой (плита, вытяжка, духовка, микроволновка, встроенный холодильник, новая посудомоечная машина Кuрреrsbеrg)
- в спальне остаётся кровать с матрасом, две полки, прикроватные тумбочки, также есть большой встроенный гардероб во всю стену
- в гостиной: книжный стеллаж, рабочий стол и стул, новый диван Ноff с системами хранения, комод
- в прихожей так же есть много мест хранения, в том числе, шкаф-купе, в шкафчике за зеркалом спрятан роутер и щиток электричества
- соседи спокойные, семейные, слышимость почти нулевая
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Школа № 79 находится рядом с домом
- Два корпуса детского сада № 43 во дворе
- Детская поликлиника № 1 в шаговой доступности
- Новая поликлиника №3 в пяти минутах ходьбы от дома
- Рядом расположены: Академия большого тенниса, Академия Дзюдо, Преображенский парк с большим количеством мест отдыха и живописной природой
- В шаговой доступности (5 минут) есть два Магнита и Пятёрочка, пункты выдачи Озон, Яндекс Маркет, КазаньЭкспресс, Инвитро и др.
- В доме есть аптека, пиццерия, книжный магазин и ветеринарная клиника
- автобусная остановка рядом
- ТЦ Академический находится в шаговой доступности (15 минут)
- Новая трамвайная ветка (ходит 1ый трамвай), остановка в 5 минутах ходьбы от дома
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
- Квартира в ипотеке СБЕРА, БЕЗ залогов, арестов
- Один совершеннолетний собственник
- Продажа в связи с переездом в другой город
