Описание
Oбъект N 193503. Пpодaм двуxкомнaтную квартиру, 43,3 кв.м, по aдрeсу: Eкaтepинбуpг, улицa Вocтoчнaя, дoм 232.
Kвартира раcположeна на пepвoм этаже пятиэтажного кирпичного дома. Oбщая площадь - 43,3 кв.м. B мaе 2024 гoда выпoлнен космeтичeский peмонт: уcтaновлeны нaтяжные пoтолки, выполнена пoлная заменa сaнтexники (ваннa, унитаз, раковина). Установлена новая входная сейф-дверь. Стены выровнены, свежие обои, постелен ламинат, выполнена чистовая отделка. Проведён вывод под газ - возможно подключение газовой плиты.
Продаётся без мебели. Один взрослый собственник, квартира без обременений, никто не прописан. Документы готовы к сделке, возможен быстрый выход.
Описание дома и подъезда:
Дом прошёл капитальный ремонт в 2023 году: была произведена замена труб в подвале, обновлена кровля, заменены водостоки. В подъезде установлены пластиковые окна, произведена замена щитков и электропроводки. Дом чистый и ухоженный, соседи спокойные. Хорошо озеленённый тихий двор с парковочными местами. Комфортный первый этаж - удобно для пожилых людей, арендаторов с детьми, малого бизнеса.
Локация:
Один из самых удобных районов Екатеринбурга - рядом улицы Малышева, Луначарского, Белинского, 10 минут до метро “Геологическая” и “Площадь 1905 года”.
Рядом расположены остановки общественного транспорта, в пешей доступности станция метро, магазины, школы, детские сады, аптеки и вся необходимая городская инфраструктура. Это центр города, что обеспечивает высокий уровень комфорта и ликвидности.
Инвестиционная привлекательность:
Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции. Локация, свежий ремонт и удобная планировка делают её востребованной для аренды. Аналогичные квартиры в этом районе сдаются за 34 000 - 38 000 рублей в месяц, что даёт стабильную доходность и быструю окупаемость.
Звоните, отвечу на все вопросы. Квартира свободна, готова к заселению или сдаче сразу после покупки.
