Описание
Прoдaетcя 1-к.кв. в кирпичном малонаселeнном дoме в Aкадемичecком pядом в c Югo-Зaпaдным лeсопаркoм в фoрмaтe заeзжaй и живи с мебeлью и тexникой.
Уникальнoе прeдложениe – жилoй комплекс нaпoминает европейcкий тихий зaгоpодный квapтал, пpи этoм на пepвой линии в Aкадемического. Дом пoлнocтью из киpпичa (не монолит), не высокая плотность застройки, дома в ЖК не выше 4 этажей, закрытая охраняемая территория.
Состояние и наполнение квартиры полностью соответствуют фото.
Квартира оборудована индивидуальным двухконтурным газовым котлом, что существенно экономит коммунальные услуги и позволяет устанавливать микроклимат в любое время года. К/у лето/зима = 3,5/4,5.
Квартира не торцевая, не угловая. За счет толстых стен теплая и идеальной шумоизоляцией.
Современный закрытый двор, благоустроенная территория.
Соседи, в основном, молодые семьи, которые проживают постоянно, нет ротации людей, незнакомых лиц и т.д.
Одно из преимуществ дома - расположение на въезде в Академический, где самая развитая инфраструктура района и близость к лесопарку. В шаговой доступности ТРЦ Академический, Фитнес-Центр БрайтФит с бассейном, школы, садики, многочисленные магазины, аптеки, ПВЗ и т.д. Рядом будет построен современный образовательный кластер для детей дошкольного и школьного возрастов и пешеходная лесопарковая аллея.
Еще одна особенность - нет проблем с парковкой, за счет низкой плотности жителей. Автомобиль можно припарковать на закрытой территории рядом с подъездом. Так же вокруг комплекса много гостевых мест. Не придется покупать или арендовать машиноместо.
Быстрый выезд в город, остановка городского транспорта и трамвая.
Важное достоинство – квартира уже готова к передаче, оборудована всей необходимой мебелью и техникой, освобождена, не придется переделывать ремонт после старых хозяев, вывозить старую мебель и т.д.
За счет невысокой стоимости за квадратный метр квартира подойдет как первое стартовое жилье, для арендного бизнеса, а так же для тех, кто любит тишину, отсутствие суеты, чистый воздух и пение птиц.
Один взрослый собственник, без обременений, право собственности с 2017 года, материнский капитал не использовался, без долгов по к/у. Чистая продажа, ключи сразу после расчета.
