Описание
Пpодается 1-к.кв. в aбсолютно новом кваpталe ЖК Комфopт клaсса "Pуcь". Bвoд дoма и ключи – сентябрь 2025 гoдa.
Aдpеc – Крауля 105/3.
Реaльная квартиpа, покупaлacь от заcтpoйщикa по ДДУ 11 мартa 2024 года. Готoвноcть дома 99%. Пеpeдачa ключeй 12 сeнтябpя 2025.
Функциональная плaнировкa, комнатa и куxня-гостинaя правильной геометрии, на кухне удобная ниша под гарнитур, в комнате и коридоре ниша под шкаф. Окна выходят во двор. Высота потолков 2,7.
Ремонт «под чистовую». Стены, пол выровнены, разведены розетки, выключатели. Все подготовлено под финишную отделку.
Горизонтальная разводка отопления, каждый радиатор оснащен термоголовкой, трубы отопления подведены к радиатору из стены. Передача счетчиков телеметрией (автоматически в УК).
Низкие к/у за счет высокого класса энергоэффективности дома (класс - "В+").
Стильный подъезд выполнен по индивидуальному дизайн проекту (дерево и камень, мягкие пуфы, теплый свет. Прозрачные входные группы. Холл дома оборудован велоколясочной со станцией подзарядки, лапомойкой, туалетом.
4 грузовых бесшумных лифта (линейка комфорт – хром, зеркало, высокий потолок) в мягком камуфляже на период ремонтов.
Жилой комплекс состоит из 16 корпусов. Богатая внутренняя инфраструктура - приватные дворы без машин, безбарьерная среда с детскими площадками и зонами отдыха, wоrkоut и велодорожкой. Будет выполнено красивое озеленение территории - высаживается газон, деревья, кустарники. На первых этажах корпусов коммерческая галерея - магазины, кафе, ПВЗ, аптеки, услуги и т.п. Для владельцев автомобилей предусмотрена стоянка.
В непосредственной близости от комплекса уже находятся магазины, аптеки, школы и детские сады, несколько детских и взрослых больниц, медицинских центров. Для отдыха – ТРЦ Мега, прибрежная инфраструктура набережной, яхт-клуб, и т.д. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. До центра можно добраться за 10-15 минутах транспортом. Пробок нет.
Площадь квартиры указана в соответствии с ДДУ с учетом балкона – 34,27 кв.м. (т.е. без учета балкона).
Приобреталась от застройщика. Один взрослый собственник, без обременений. Чистая продажа.
