Описание
Пpодaм 3‑комнатную квартиpу .
Светлая, видовaя кваpтира, гoтoва к дальнейшeму рeмoнту — oтличнaя бaза для комфоpтногo жилья.
Ocновные преимущества
⦁ Cолнечный свет в квартирe веcь день: восxоды в cпальне, детской и куxне; зaкaты в гoстиной. Лучшиe виды нa закaты и cалюты.
⦁ Tиxий зелёный двop, две квартиры на этaжe, aдекватные cоседи.
⦁ Лифт недавно заменён (до 6 этажа), подъезд закрыт для посторонних; убраны лестницы на чердак и лифтовую.
⦁ Два балкона, можно утеплить и сделать тёплыми зоны.
⦁ Кладовка (есть возможность увеличить ванную).
⦁ Убрана ненесущая стена между гостиной и коридором для сквозного света; убрана антресоль над кухней.
Инженерия и состояние
⦁ Современные электрические счётчики.
⦁ Полная замена подающей и обратной трубы в ванной и туалете (металл → пластик) — стояк можно полностью перекрывать, не ожидая капремонта дома.
⦁ Полностью заменены трубы отопления по всей квартире, установлены биметаллические радиаторы; на кухне убрана петля отопления вокруг окна.
⦁ Газовая труба заглушена и согласована с газовой службой — при проектировании кухни можно вывести под гарнитур (этаж последний).
⦁ Две вентиляции на кухне, одна подготовлена под вытяжку.
⦁ В двух комнатах старый паркет заменён на пенополистирол‑бетон; в остальных проведена подготовка под заливку пола; в спальне выполнена шумоизоляция.
⦁ Два окна (детская, спальня) — пятикамерный профиль Rеhаu с итальянской фурнитурой и скрытыми петлями; остальные окна — пластиковые с трёхкамерным пакетом.
⦁ Новая сейф‑дверь.
Инфраструктура
⦁ По прописке — гимназия «Корифей», в районе 2 детских сада, детская и взрослая поликлиники.
⦁ Магазины у дома: Монетка, Пятёрочка, Кировский, Магнит; пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс.
⦁ Близко остановки: городская электричка, автобусы 54, 054, 76, 71; в шаговой доступности паркинги и гаражи.
⦁ В районе строится термальный комплекс «Баден‑Баден», скоро завершат развязку на Калине — улучшение транспортной доступности.
Юридическая информация
⦁ Два взрослых собственника, долгов по коммуналке нет, готовы к быстрой сделке.
⦁ Продажа в связи с переездом в другой город.
Готовы организовать показ и ответить на вопросы .
ID объекта в нашей базе: 4538
