Описание
Oнa - Вeликолeпна!!! Пpодается пpекpаcная, пoтрясaющая, зaмeчaтeльнaя eвродвушка от прекpаснoй "Брусники" в ЖK "Ceверный квартал" по адрeсу Boйковa, 15! Еcли бы нe пepeезд в другую cтpану - никогдa бы не прoдaли эту крacавицу...Пpоcто oт сepдцa откpывaeм co cлeзами...Но новым владельцам повезет - 100%! Делали для себя: основательно, качественно и с большой любовью! Придя в квартиру - вы сразу это поймёте, почувствуете и увидите! Итак, что мы предлагаем:
1. Просторная, светлая, уютная евродвушка в доме комфорт-класса, современном и новом ЖК "Северный квартал" от потрясающего застройщика высшего уровня - "Брусника". Дом из 8 этажей, данная квартира на 6.
2. Локация: в самом замечательном районе Екатеринбурга - Орджоникидзевском, м-он Эльмаш, ул. Войкова,15. От метро: 3 минуты, на метро: 15 минут - в любую точку города! Без пробок, без проблем с выездом и вьездом!
3. Планировка: общая площадь квартиры: 32,2 + 4 кв м - скрытая лоджия, которая элементарным обоазом превращается в полноценный кабинет, место отдыха и релакса, где можно почилить, поработать, побалдеть в кресле-мешке - кайф! Большой плюс, что лоджия отапливается, и отделяется от основной зоны звукоизолирующей перегородкой. Итого: в вашем распоряжении почти 40 кв м, но платите вы за 32 - шикарно! Метраж отдельно по локациям: коридор - 5; санузел (совмещённый с ванной) - 4; Спальня - 10; Кухня-гостинная - 13. Планировка очень продуманная, стильная и лаконичная. Все, что нужно для современной комфортной жизни!
4. Ремонт. Заезжай и живи! Квартира полностью и всецело готова к проживанию! "Брусника" продает квартиры только в черновой отделке, а вот вам в данном случае уже не нужно тратиться на чистовые работы: все уже готово! В квартире делали ремонт лучшие отделочники Екатеринбурга, все сделано наилучшим образом! В работе использовались только качественные и дорогие материалы! Дому - 2 года, в некоторых квартирах из-за усадки пошли трещины по стенам, стали отходить и преть обои, "гулять" пол! У нас - все идеально! Потому что все сделано на совесть! Обои - под покраску под заказ итальянского производителя в стильных, приглушенных тонах, немецкий влагостойкий ламинат самого высокого класса в стиле "Лофт" - очень хорошо сочетается с обоями! Все стены выровнены, на полу тройная стяжка - просто на века! Сделаны откосы, углы, плинтуса, подоконники. Окна "Рехау" - этим все сказано - тепло, прочно, не слышно! Установлена немецкая сантехника фирмы "Бергес" - максимально качественно и красиво! Акриловая ванна. Итальянская плиткав ванной комнате. Новым владельцам останется лишь "под себя" сделать: потолки, кухню и соответствующую мебелировку! И все! Есть дизайн-проект - также подарим будущим владельцам! В комнатах все очень продумано: много специальных ниш под гардеробную, кухню, барную стойку, шкаф-купе. Что позволяет оптимально и лаконично использовать все пространство!
5. Инфраструктура: здесь все находится на расстоянии вытянутой руки! И это без шуток! Много продуктовых, в том числе круглосуточных, кофейни, "ЖизньМарты", фитнес-центры, прямо в самом доме - комфортная йога-студия, несколько ПВЗ, много всего для деток и зверюшек. 5 мин - ТРЦ "Омега", 15 мин - "Веер Молл", 10 мин - Летний Парк Уралмаша. Рядом порядка 10 садиков и 5 школ. Шикарная транспортная развязка: метро: 3 мин "Проспект Космонавтов", 5 мин "Уралмаш", 20 мин "Машиностроителей", остановки маршруток, троллейбусов, трамваев. 3 мин до трамвая в Пышму.
6. Парковка. Всегда есть места вблизи дома. Оставлять машину безопасно - проверено! Конкретно сейчас - место на платной парковке в 2 мин от дома! Оплачено до конца года - сможете пользоваться без проблем!
7. Коммуникации: в квартиру проведено тв от "Инсис" - все работает как часы, никогда не жалуемся! Проплачено до конца года! При желании можно подключить интернет. В дом приходят новые провайдеры - можно будет выбрать, с кем удобнее!
8. МОПЫ. Это настоящий эстетический экстаз! Все в стиле "Брусники': стильно, дорого, красиво! В каждом уголке этого дома находиться очень приятно! Чего только стоит постоянное музыкальное сопровождение, аромаистория - интересный и ненавязчивый аромат будет встречать и провожать вас при первых секундах выхода/входа в холл. Очень приятно провести время в лобби на первом этаже: подождать такси, провести встречу, посидеть и повтыкать в телефоне, почитать книжку. В "Бруснике" - все продумано до мелочей! Жить здесь - одно удовольствие! Приятно, комфортно и красиво!
9. Дом. Данному дому - чуть больше 2 лет. Он был сдан в феврале 2023 года. Капремонт ещё не платим))) Дом сделан хорошо, нареканий нет. В квартире тепло, хорошая звукоизоляция. При желании можно арендовать кладовую и/или паркинг. Несмотря что это новостройка - "Брусника" очень основательно походит к своим объектам! Дом, действительно, построен основательно и качественно!
10. Добрососедство. Учитывая, что дом всего на 96 квартир, 8 этажей и 3 подъезда - уже, плюс-минус, все друг друга знаем! Люди все культурные, порядочные.
11. Дворы и ландшафтный дизайн - все в лучших традициях "Брусники": в бохо-стиле, с красивыми растениями, местами для комфортного времяпрепровождения. Продуманные и просторные детские площадки, места для выгула питомцев, и зоны для уединение, где можно отдохнуть, почитать, пообщаться.
12. УК и КУ. УК все решает быстро, оперативно. Есть специальное бесплатное приложение. Оставляете заявку - уже через 5 мин с вами связывается специалист. Все четко. По КУ - все четко: одна квитанция от УК "Брусника" и остальные от ресурсников - передаём показания и платим им напрямую - зато все честно и максимально прозрачно. Летом - не более 3 т р, зимой - не более 4 т р. Большой плюс, что есть индивидуальный счётчик на тепло: платим столько, сколько потребили. Радиаторы в квартире - новые и мощные - очень просто регулируется температура. Можно отключать полностью, если уходите надолго или уезжаете. На текущий момент аналогичные квартиры от "Брусники" в ЖК "Северный квартал" продаются почти за 8 млн р. Здесь вы покупаете готовый вариант для жизни, с возможностью заехать на сл день после сделки, и сэкономив от 1,5-2 млн р на качественной отделке и ремонте! Что немаловажно, с учётом текущих цен! Готовы передать красавицу в хорошие и добрые руки будущим хозяевам для красивой, уютной и комфортной жизни! Звоните, пишите, скорее записывайтесь на просмотр! Вперёд: к новому уровню жизни)))
