Описание
Продается евро-двушка на 12 этаже в доме 2025 года, расположенном в экологичном районе города Екатеринбурга.
Система умного дома, камеры и круглосуточная служба маниторинга в доме, что даёт высокую безопасность в комплексе.
Окна выходят во двор, сторона южная, детей можно наблюдать из из всех окон.
Отличный вариант в качестве жилья для семейной пары с детьми и без детей, а также для пожилых людей.
Удобное расположение в пределах дмикрорайона: рядом с домом остановка транспорта, можно уехать во все части города.
До метро пешком 15 минут.
Торговый центр Глобус — в нем есть кафе, спортзал, множество магазинов, а также аквапарк Лимпопо.
Большие сети магазинов рядом: Пятерочка — в соседнем доме, в пяти минутах — Магнит Косметик и Монетка.
Пункты выдачи всех популярных компаний также находятся рядом.
В округе есть детские сады, практически в соседних домах.
Школ также в изобилии: 91, 131, 300, 197, 177.
Муниципальный детский сад 133 и еще четыре частных детских сада.
Также в шаговой доступности строится большой торговый центр Золотой.
В конце года планируется его сдача.
Там будет практически все необходимое, и ездить в центр города уже не придется.
С другой стороны расположен большой лес, который невозможно вырубить. Поэтому воздух здесь особенный.
Все окна выходят во двор.
Площадь квартиры по выписке — 61,20 м² + балкон.
Балкон застеклен и вместительный — 3,25 м².
Кухня-гостиная — 20,55 м², одна комната — 13,6 м², вторая — 12,15 м². Коридор просторный — 5,57 м². Два санузла: один с ванной — 4 м², второй гостевой — 2,9 м².
В квартире ремонт от застройщика, поэтому можно сразу заехать и жить.
Если вы приобретаете квартиру для сдачи в аренду, дополнительных вложений в ремонт также не потребуется.
На данный момент квартира сдается за 45 000 рублей в месяц плюс коммунальные услуги.
Мебель частично оставляем, технику тоже.
В подарок новому собственнику остается кухонный гарнитур и плита.
Коммунальные услуги обычные, как и во всех домах данного типа: зимой — до 7 500 рублей, летом — около 6 500 рублей.
Лифта два, ещё обшиты, так как идти переезды, но ремонты уже почти все закончены, и дрели не слышно.
Соседи все семейные, и их не слышно так дом монолитнокирпичный, что даёт сильное приемущество.
Это вы и сами увидите при просмотре.
Управляющая компания хорошая, за домом следят.
Парковка расположена во дворе.
В доме есть теплые паркинги — вы можете приобрести машиноместо или арендовать его для своего комфорта.
Также на -1 этаже находятся кладовые помещения, которые можно приобрести в собственность или взять в аренду.
И не забывайте, что сейчас с парковкой везде проблема. У нас с этим все довольно хорошо.
Во дворе большая современная детская площадка. Здесь можно спокойно посидеть, почитать книгу или выпить чашку ароматного чая.
Собственник совершеннолетний.
Материнский капитал не использовался.
Квартира в собственности менее пяти лет.
Есть обременение в виде ипотеки в Дом.РФ.
