Описание
Просторная пятикомнатная квартира 136,6 м² в доме 1995 г. в центре Екатеринбурга. Без перепланировок. Сауна и джакузи в ванной, 2 лоджии, встроенная кухня, парковка со шлагбаумом, новые лифты. До метро Геологическая — 10 минут пешком.
Планировка и комнаты:
Кухня 12,4 м² (встроенная кухня остаётся).
Спальня 19,9 м² (остаётся кровать).
Кабинет 21,4 м² с лоджией.
Гостиная 21,5 м².
Детские 11,3 м² (зелёная с лоджией) и 10,1 м² (синяя).
Просторная ванная 16,0 m² с окном, собственной сауной и джакузи.
Второй санузел 2,0 м².
Кладовка 2,0 м².
Коридор 18,1 м².
Две лоджии (в кабинете и в одной из детских).
Перепланировок не было — квартира правильной формы и с удобной, логичной планировкой.
Шумоизоляция и соседство:
По этажу — всего две квартиры (весь подъезд: по две квартиры на этаже), соседи абсолютно не слышны.
Одна общая стена с соседями — со стороны спальни; стены детских граничат с соседним подъездом (двойная стена).
Комфорт и инженерия:
Дом 1995 г., с уникальной планировкой (в таких больше не строили).
В 2025 г. установлены новые лифты.
Парковка со шлагбаумом и отдельный вход для нашего подъезда.
Камеры видеонаблюдения.
Все трубы водоснабжения заменены (116 этаж), современные общедомовые коммуникации в подвале.
Радиаторы нового образца — летом не жарко, зимой не холодно.
Остаётся из мебели/техники:
Встроенные шкафы (спальня, детская, коридор), кровать в спальне, диван и кресла, встроенная кухня, обеденный стол со стульями.
Окна и ориентация:
3 окна выходят на парковку (ул. Куйбышева) — север.
4 окна выходят на юг. Летом комфортно, зимой тепло.
Локация и инфраструктура:
Прописка к Гимназии 5 и Лицею 173.
Рядом детские сады: 114 (на Московской), 347, 144 Карусель детства (на Шейнкмана).
В шаговой доступности: парк Юность, Академия единоборств РМК, КРК Уралец, ТРК Гринвич.
До станции метро Геологическая — 10 минут пешком; до Площади 1905 года — 25 минут пешком.
Почему это стоит посмотреть:
Редкая большая планировка в центре, полная приватность и комфорт (сауна, джакузи, лоджии), современная инженерия дома и удобная парковка.
