Описание
Продам двухкомнатную квартиру в доме.
Лакомый кусочек в центре города - в шаговой доступности от ТЦ Мегаполис, рядом всё для жизни и бизнеса. Это готовый инвестиционный актив с двойной выгодой:
1. Арендный доход до момента расселения - квартира в пригодном для сдачи состоянии, можно сразу оформлять договор и получать прибыль, пока идёт процедура расселения.
2. Компенсация или доля в новом доме после сноса - земельный участок в собственности, все документы готовы.
Характеристики обьекта (по данным экспликации): Общая площадь - 46,3 м2
*
* Жилая - 28,2 м2 (комнаты 20,2 и 8,0 м2)
* Кухня - 7,5 м2, коридор - 2,7 м2
* Ванная - 2,5 м2, туалет - 1,5 м2
* Высота потолков - 3 метра (просторно, можно делать антресоли)
• Локация: метро Чкаловская (это перекрёсток улиц Циолковского и
Чайковского), развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность, ТЦ
Мегаполис буквально рядом.
• Важно для инвесторов и девелоперов:
* Земля под домом - в собственности (кадастровый номер и выписка ЕГРН готовы).
* Застройщик уже проявил интерес к данному участку - возможна прямая продажа юридическому лицу с индивидуальными условиями. При покупке вы получаете не просто квартиру, а точку входа в перспективный проект. Дополнительные преимущества для покупателя:
* В квартире один взрослый собственник - никаких долей, несовершеннолетних и лишних согласований.
* Нет материнского капитала, нет ипотеки, нет обременений - чистая история, документы готовы.
* Быстрый выход на сделку - регистрация в кратчайшие сроки, без задержек.
* Цена: 8 500 000 рублей (обоснованная, торг для профессиональных покупателей).
* Продам - ищем серьёзного покупателя, готового к сделке на наших условиях. Время работает на вас: пока идёт расселение, квартира приносит доход от аренды. Все обмеры и документы предоставлю по запросу. Звоните, покажу обьект и выписки.
