Описание
Арт. 95747811. Продается видовая 1-комнатная квартира в самом сердце города.
Объект идеален как для собственного проживания, так и в качестве высоколиквидного арендного актива.
Уникальное сочетание центральной локации, тишины, готового ремонта и завораживающих видов.
ЛОКАЦИЯ И ДОМ
Всё рядом: Дом расположен на набережной. Всего 10 минут пешком вдоль реки до главных деловых и прогулочных улиц центра. Метро и вся инфраструктура — в шаговой доступности.
Тишина в центре: Здание стоит вдали от оживленных дорог. Шум магистралей сюда не долетает — окна смотрят на спокойную зеленую зону и акваторию.
Безопасность и удобство: Закрытая территория двора, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Во дворе предусмотрены гостевая парковка и подземный паркинг.
О КВАРТИРЕ И ВИДОВЫХ ХАРАКТЕРИСТИКАХ
Общая площадь 32,2 м². Функциональная планировка: просторная кухня 12 м² и изолированная жилая комната 14 м².
Главный козырь: Большая лоджия с видом на город. Днем отсюда открывается отличный вид на реку, а ночью — на открыточные огни Макаровского моста и центра города.
Состояние: Можно сразу заезжать или завозить мебель под сдачу.
(Внимание! Интерьер комнаты создан с помощью ИИ, комната без мебели)
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ (ПОД АРЕНДУ)
Высокий спрос: За счет шикарного вида и локации объект имеет повышенную ликвидность. Аналогичные квартиры в этом доме сдаются по верхней границе рынка за 12 дня.
Целевая аудитория: Квартира идеально подходит для долгосрочной аренды (топ-менеджеры, молодые специалисты) или для посуточного бизнеса (высокий чек за счет панорамы и шаговой доступности к достопримечательностям).
ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ
Свободная продажа. В квартире никто не прописан. Объект подходит под любую ипотеку. Полное юридическое сопровождение сделки включено в стоимость.
СВЯЗЬ И ПОКАЗ
Звоните с 09:00 до 21:00. Отвечу на все вопросы и организую показ. Если вам нужен подробный видеотур или планировка — напишите в сообщения.
