3-комнатная квартира, 66 м2, этаж 1 / 10, на продажу в Екатеринбурге, Химмашевская улица, 9

Продаётся просторная 3комнатная квартира - отличная база для ремонта вашей мечты! 
Ищете квартиру, где можно всё сделать под себя? 
Предлагаю вариант с большим потенциалом: 3комнатная квартира площадью около 66,5 кв. м на 1м этаже 10-этажного дома. 
Основные характеристики:
- количество комнат: 3;
- общая площадь: ~66,5кв. м; 
- этаж: 1 из 10; 
- планировка: просторная, с кладовой, которую можно оборудовать как гардеробную или постирочную и совмещённым санузлом; 
- балкон полукруглый, застеклен, вид на лес; 
- состояние: требуется ремонт; 
- отделка: остались ламинат и обои, всё остальное вывезено - квартира полностью свободна, можно сразу приступать к работам. 

Главные преимущества:
-**Кладовая** - удобное дополнительное место для хранения вещей или реализации Ваших идей в виде гардеробной;
-**Расположение рядом с лесом** - тишина, чистый воздух и отличные возможности для прогулок и активного отдыха;
- **Просторная планировка** - есть простор для реализации любых дизайнерских идей;
- **Первый этаж** - удобно для тех, кому важно отсутствие зависимости от лифта, а также для организации хранения габаритных вещей. 

Дом находится в спокойном районе, вокруг зелёная зона - идеально для любителей природы и размеренного ритма жизни. В 3 минутах остановка транспорта, в непосредственной близости детская и взрослая больницы. Оборудована дорожка до мкр. Светлый, 5 минут до парка-стадиона Химмаш где зимой заливают большой каток, а летом работает лодочная станция. 
Квартира подойдёт тем, кто хочет сделать ремонт "с нуля" именно так, как нравится: вы сами выбираете материалы, планировку и стиль, контролируя каждый этап и бюджет.


В подъезде сделан ремонт, чистый подъезд с домофоном, тихие соседи, счетчики электроэнергии и воды установлены в декабре 2025 года 

Документы готовы к сделке. Возможен торг.
ID объекта в нашей базе: 1266