Описание
От собственника! Продаётся светлая трёхкомнатная квартира. Можно заезжать и ничего не делать!
О доме:
• Замена лифтов — 2025 год;
• Ремонт входных групп и узлов учёта тепла/воды — 2026 год;
• Утеплены и заделаны межпанельные швы 2026;
• Стояки обновлены в 2019 году;
• Тихий, ухоженный двор без эффекта окно в окно — дом стоит на удалении от соседних зданий. Добрососедская атмосфера ЖСК, все вопросы по общему имуществу решаются быстро и без бюрократии.
О квартире (всё готово для жизни):
• Ремонт сделан 34 года назад комплексно: двери, пол, окна, стены, потолок;
• Высота потолков — 2,5 м, окна выходят на две стороны: из одних окон открывается красивый вид на городской горизонт, из других — на зелёный уютный двор. Три окна смотрят на восток, одно — на запад, поэтому солнце сопровождает вас весь день.
• Спальни изолированные, большая гостиная, планировка удобная;
• Есть отдельная комнатка под стиральную машину с маленькой раковиной — при желании можно организовать второй санузел;
• Узаконенная перепланировка - стало гораздо удобнее;
• Балкон остеклён.
Локация — всё рядом, но тихо:
• Школы и сады: детские сады 587 и Остров детства, школа 197, гимназия 177, лицей 180 — всё в 3 минутах пешком;
• Транспорт: остановка общественного транспорта — 2 минуты, станция городской электрички Ботаническая — 5 минут, метро — 10 минут. Звуков транспорта не слышно. Удобный выезд на все направления города;
• Магазины: Пятерочка и Магнит — в соседнем доме, Яблоко, Кировский и ТЦ Золотой — в 5 минутах пешком;
• Инфраструктура для жизни и отдыха: рядом городская поликлиника, Аквапарк Лимпопо, ТРЦ Глобус, ТЦ Дирижабль, КиноДом, Океанариум, Академия спорта, ДЮСШ Автомобилист, а также парки и прогулочные аллеи.
Юридическая чистота:
• Один собственник;
• Никто не прописан, несовершеннолетних собственников нет;
• Без долгов и обременений, выписка из ЕГРН свежая;
• Во дворе достаточно мест для парковки.
Идеальный вариант для семьи, которая ищет спокойное, тёплое и ухоженное жильё в хорошем доме с понятной сделкой и продуманной планировкой.
Показы в удобное время. Звоните или пишите в Max — отвечу на все вопросы, покажу квартиру, расскажу детали)
ВНИМАНИЕ АГЕНТАМ!
ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА - не беспокоить.
Большое спасибо заранее.
