Описание
Готовая к жизни двухкомнатная сталинка бизнес-уровня в тихом центре. После полного капитального ремонта никто не жил!
Квартира для тех, кто ценит качество, а не показной дизайн!
Тихий кирпичный дом в историческом центре Екатеринбурга.
До метро "Уральская" всего 5 минут пешком.
Высокие потолки 3 метра, толстые кирпичные стены, всего 3 квартиры на этаже.
Заменены все дорогостоящие инженерные системы: водоснабжение, электрика, отопление, выполнена шумоизоляция. Вам не придётся заниматься стройкой, искать подрядчиков и переделывать чужой ремонт. Можно сразу заниматься обустройством квартиры под себя.
Продуманные сценарии жизни, грамотно выполнено зонирование кухни, отдыха для работы, хранения, красоты.
ПЛАНИРОВКА:
• площадь 56,7 м²
• 3 этаж
• 2 полноценные изолированные комнаты правильной формы 15 и 18 кв м
• места для встроенных шкафов
ЛОКАЦИЯ:
Развитая инфраструктура давно сформирована,
в пешей доступности Харитоновский сад и набережная для прогулок,
рядом спортивный комплекс Динамо и ДИВС,
отделения фигурного катания и гимнастики Локомотив
ДКЖ
Гимназии 104, 155
Детская школа искусств 9
ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ИНТЕРЕСНЕЕ МНОГИХ НОВОСТРОЕК?
• до метро всего 5 минут пешком
• кирпичный дом с толстыми стенами и высокими потолками
• капитальный ремонт и замена всех инженерных систем
• минимум соседей, всего три квартиры на этаже
• не придется делать ремонт 6-12 месяцев и жить на стройке
• экономия 1,5-2 млн по сравнению с новыми ЖК
• не нужно кружить вокруг высотного района, тратить время на поиск места для авто или дополнительно покупать паркинг за 20% стоимости квартиры
ИНЖЕНЕРИЯ:
• полностью новая электропроводка и щит
• достаточное количество розеток для современной техники без удлинителей и тройников
• тёплые полы (кухня, прихожая, санузел, комнаты)
• новые радиаторы отопления Royal Thermo с регулировкой
• шумоизоляция стен и стояка позволяют не слышать соседей и городской шум
• инверторные кондиционеры обеспечат комфорт летом
• управление освещением с продуманными сценариями
• теплообменник с подключенным полотенцесушителем не создаст протечек
• экранированная витая пара обеспечит стабильный интернет
ОТДЕЛКА:
• стены выстроены, выровнены, подготовлены под покраску (стеклохолст, антивандальные обои)
• износостойкий кварцвинил Planker 43 класса и стильный крупноформатный керамогранит, рассчитанный на долгий срок службы
• современный санузел с термостатом, качественной сантехникой ROCA и AM PM
• качественный безопасный потолок MSD Evolution
• стоимость аналогичного ремонта сегодня - более 4 млн р.
• квартира полностью готова к меблировке
ДОКУМЕНТЫ:
• без обременений
• два взрослых собственника
• квартира более 40 лет в одной семье!
• чистая продажа
КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТА КВАРТИРА:
- семье, которая хочет жить в центре;
- тем, кто ценит тишину кирпичного дома;
- покупателям, не желающими тратить время на капитальный ремонт;
- тем, кто ищет качественную квартиру с современными решениями
ЗВОНИТЕ - согласуем удобное время ПРОСМОТРА
