Описание
Продается офисное помещение общей площадью 458.8 м² по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, д.44, литера Д От собственника. Без комиссии. - Помещение находится на 11 этаже бизнес-центра класса «А» - Высота потолков – 3 м - Разрешенная мощность – 15 кВт, возможно увеличение - Приточно-вытяжная вентиляция, система климат-контроля - Кабинетная планировка в большом офисе, алюминиевые перегородки с жалюзи, оборудована серверная, доступ в офис по магнитным картам, видеонаблюдение. Малые офисы с открытой планировкой. - Охранно-пожарная сигнализация - Имеется резервная система электропитания - 6 лифтов, в том числе 3 панорамных - Панорамный вид на центр города - Платная наземная и подземная парковка на территории Бизнес Центра. Есть возможность припарковать машину вблизи парка имени Павлика Морозова - Провайдеры – ДомРу, Билайн, Ростелеком, Скайнет, МТС. Управляющая компания – Международный Торговый Центр УК. - Потенциальная арендная ставка составляет от 800 р/кв.м (чистая арендная ставка), что дает срок окупаемости порядка 10-11 лет. Есть возможность приобрести помещения от 53.8 до 458.8м2 Бизнес-комплекс включает в себя Конгресс-центр, ресторанный комплекс, апартаменты длительного проживания, фитнес-комплекс с бассейном. Расположено здание в районе с хорошей транспортной доступностью, рядом находятся офисы крупнейших компаний, банки, бизнес-центры, торгово-развлекательные центры, элитные жилые комплексы, а также набережная реки Исеть и живописный парк.
