Офис, 15260.8 м2, на продажу в Екатеринбурге, Первомайская улица, 56

Предлагаем имущественный комплекс, расположенный в центральной части Екатеринбурга.Имущественный комплекс состоит из 7-этажного административного здания, 1962 года постройки, а также объектов недвижимого и движимого имущества( см. фото) Общая площадь здания: 15 489,4 кв.м.Арендопригодная площадь: 10 284,3 кв.м., в т.ч. фактически сдаваемая заполняемость: 9 920,2 кв.м ,  96,46%  В настоящее время часть помещений общей площадью 5 711,6 кв.м. сдается в аренду по средней ставке 516,84 рублей за кв.м. в месяц (с НДС и коммунальными расходами).Общая площадь других объектов недвижимого имущества: 228, 5 кв.м.Объект расположен в восточной части Екатеринбурга, в Кировском районе, в квартале, ограниченном ул. Бажова, ул. Мичурина, проспектом Ленина и ул. Первомайской.  Основное окружение представлено торговыми, административно-офисными объектами, общественно‐делового назначения, а также жилыми домами средней этажности.  Уровень деловой активности высокий. Транспортную доступность можно охарактеризовать как «хорошая», объект расположен в непосредственной близости к остановкам общественного транспорта.Инвестиционная привлекательность объекта:    - высокая заполняемость полезных площадей по максимальной арендной ставке    - рабочее состояние инженерных систем    своевременное и качественное техническое обслуживание объекта    -  хорошая транспортная доступность    - расположен в центральной части города    - высокая деловая активность района    - привлекательность для арендаторов