Офис, 13409 м2, на продажу в Екатеринбурге, переулок Автоматики, 3/1

Предлагаем административно-производственный комплекс на земельном участке в г. Екатеринбург.Состав имущественного комплекса:1)Кирпичное 6-этажное административно-офисное здание, 1964 года постройки (реконструкция – 1987)  (Литер А) Общая площадь 4 628,9 кв.м  к/н 66:41:0703008:1912) Земельный участок, общей площадью 7145.89 кв.м.  к/н  66:41:0703008:4043) Кирпичное 2-этажное административно-производственное здание, 1961 года постройки. (реконструкция – 1992) (Литер В) Общая площадь 1 634,9 кв. м. к/н 66:41:0703008:2104) Нежилое здание (трансформаторная подстанция) 1964 года постройки (Литер Е)  Общая площадь 61,4  кв.м.  к/н  66:41:0703008:1995) Нежилое здание складского назначения, 1970 года постройки (Литер  Ж) Общая площадь 37,8 кв.м. к/н 66:41:0703008:1626) Нежилое здание (автономная газовая котельная), 2010 года постройки, (Литер И).  Общая площадь 64,1 кв.м.  к/н  66:41:0703008:1927)  Объекты неотделимых улучшений и движимого имущества (202 позиции) Часть помещений общей площадью 3 687,7 кв.м. сдается по договорам аренды со средней ставкой 387,46 рублей за кв.м. в месяц (с НДС и коммунальными расходами).Комплекс находится в Кировском районе Екатеринбурга, на окраине жилого микрорайона «Втузгородок», вблизи промышленной зоны. С запада микрорайон примыкает к центральной части города.Окружающая территория представлена преимущественно объектами общественно-делового, коммерческого и социального назначения, а также жилыми домами. В непосредственной близости расположен лесопарк Каменные палатки и набережная озера Шарташ.  Объект имеет удобные подъездные пути, охраняемую стоянку на 30-40 автомобилей, заезд оборудован КПП и шлагбаумом Расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта Факторы инвестиционной привлекательности:- большой земельный участок- наличие парковки-  хорошее техническое и инженерное состояние-  может быть использовать как бизнес-центр, арендный бизнес, многофункциональный комплекс-  весь имущественный комплекс, включая земельный участок, находится в собственности