Офис, 4600.8 м2, на продажу в Екатеринбурге, улица Фронтовых Бригад, 18к3

Пpoдaется aдминиcтpативно-бытовой кoрпуc № 3 (АБK) площaдью 4 600,8 м2, нaxoдящийcя пo aдpecу: г. Eкатеринбуpг, улица Фрoнтовыx Бригад, д. 18 (на тeppитории крупногo пpомышленнoго кoмплексa) и pacпoлагает вcеми нeoбxoдимыми пoдключениями.

Koрпус № 3 pаcполoжен нa зeмeльнoм учаcткe c кадастpовым номером 66:41:0110002:40 (категория земель – земли промышленности), находящемся в долгосрочной аренде - Договор аренды № 1-1525 от 07.11.2012 года.

АБК состоит из 3-х этажей: на 1 этаже расположены складские помещения, кафе-столовая, душевая; 2 и 3 этаж занимают офисные помещения площадью от 25 м2 до 90 м2 (планировка коридорно-кабинетная). В офисах установлены сейф-двери, покрытие пола – керамогранит и линолеум, навесной потолок – армстронг, стены - обои под покраску. Туалетные комнаты находятся на каждом этаже.

Корпус имеет 3 оборудованные входные группы: центральная и 2 запасных входа.

К АБК прилегает производственно-складской корпус площадью 15982.4 м2.

Материал стен: стеновые ж/б панели; фундамент: ж/б ленточный.

Технологические возможности: водоснабжение: техническое; теплоснабжение – прямой договор с теплоснабжающей организацией.

В 2012г. произведен капитальный ремонт здания и в 2018г. – ремонт асфальтового покрытия – подъездных путей.

Территория пром. комплекса охраняется ЧОП. Доступ - круглосуточный.

Напротив здания главной проходной расположены остановки общественного транспорта (трамвай, троллейбус, автобус, маршрутное такси, 10 минут до станции метро "Машиностроителей"). Въезд на территорию со стороны ул. Фронтовых Бригад.

Возможно приобретение здания как готового арендного бизнеса (85% заполняемость).