Офис, 3913.9 м2, на продажу в Екатеринбурге, улица Репина, 103

УК RED рекомендует к рассмотрению покупку комплекса зданий с собственным земельным участком, состоящие из 4 взаимосвязанных блоков административного назначения. Объект расположен на пересечении 3 крупных спальных районов, вблизи развязки ЕКАД и трасс федерального значения с удобной транспортной доступностью в Центральную часть города. Перспектива активной жилой и деловой застройки согласно градостроительному плану до 2030 года, что обеспечит развитую инфраструктуру вблизи объекта. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта и ТРЦ "Радуга Парк". Ключевые преимущества: 1. земельный участок в собственности - 0,7 Га (назначение - земли поселений под разрешенное использование размещения административных зданий); 2. территория огорожена и благоустроена; 3. >100 машиномест на территории; 4. визуальная доступность объекта на «первой линии», по пути "гостевого маршрута ул.Репина"; 5. удобные подъездные пути и достаточная инфраструктура (общепит, банки, продуктовые сети, аптеки и прочее); 6. чистовая отделка всех помещений; 7. разрешенная электрическая мощность - 400 кВт, 3 категория надежности и поэтажный учет данных; 8. собственный УКУТ и техподполье с доступом к обслуживанию инженерных коммуникаций. 9. гибкая конфигурация и малое количество несущих конструкций. Возможные варианты продажи: 1. покупка под собственные нужды административного здания / блока от 1000 до 4000 кв.м. Возможно перепрофилирование здания. 2. покупка в виде «готового арендного Бизнеса» вместе с юридическим лицом. Действующий арендный бизнес имеет доходность 7-9 % годовых. 3. покупка территории с комплексом зданий под реконструкцию / "пятно застройки" под проекты застройки ЖК или Бизнес-центр. Предложение от УК РЭД. Посредников и комиссий нет. Гарантия юридической безопасности сделки.