Офис, 73 м2, на продажу в Екатеринбурге, улица Чернышевского, 16

Думаете, как Сохранить и приумножить свои финансы? Есть отличное решение для инвестиций в арендный бизнес. в Самом центре Екатеринбурга предлагается к продаже торгово-офисное помещения универсального типа в Бизнес-центре «Чернышевского 16», 73 кв.м., на 7 этаже с долгосрочным Арендатором. Вложения в данный объект недвижимости обезопасит ваши деньги и будет приносить ежегодный пассивный доход в размере 600.000 руб. в год. С точки зрения капитализации данный объект приносит от 10 до 11% годовых. БЦ «Чернышевского 16» (Класс В) Находится рядом с Гринвичем и огромным пешеходным трафиком на пересечении улиц 8 Марта и Радищева. В 8 минутах ходьбы от станций метро Геологическая или Площадь 1905 года.Развитая инфраструктура БЦ: на первом этаже разместились охрана, кафе, банкомат, магазины, отделение банка, салон красоты. Есть собственная прилегающая территория для парковки. А также можно использовать парковку в ТРЦ Гринвич. Арендатор надёжный – сеть косметологических клиник. На данное помещение арендатором оформлена лицензия, что делает договор аренды – гарантированным на длительный срок. В Помещении сделан новый качественный ремонт. Помещение 73 кв.м. разделено перегородками на три кабинета и входную группу для приема клиентов. С общего коридора есть два отдельных входа, что позволяет в будущем продавать данное помещение как два отдельных: по 45 и 28 кв.м. В каждом помещении выведены мокрые точки. Это делает данное помещение эксклюзивным, так как расширяет спектр предоставления услуг под различный бизнес. «Панорамное Остекленение» От Пола до потолка выполнено полностью во всю ширину внешнего фасада. Вид из окон потрясающий красивый на центр города (Полпредство, река Исеть). Документы к продаже полностью готовы.Жду вас на просмотр. Елена. Агентства просьба не беспокоить, только если есть реальный Покупатель.