Описание
Продаётся Торгово-офисное помещение в центре г. Екатеринбурга,ул. Мамина-Сибиряка, д. 101 (БЦ «Манхэттен»), 1 й этаж, нежилое, отдельные входы с ул. Мамина-Сибиряка и БЦ Манхэттен, площадь 321,0 кв.м. (из них 120,0 кв.м. находится в долгосрочной аренде (общепит).Согласованная вывеска вдоль всего фасада помещения до 18 погонных метров. Гибкая система оплаты – возможна предоплата 20-30 %, а остаток в Ипотеку (коммерческую, либо для ИП, физ.лица) сроком от 2 до 5 лет.Электроэнергия выделена до 85 кВт./час. Возможно увеличение.Помещение 2013 года, ремонт 2015-17 г., в отличном состоянии.Помещение идеально подходит под организацию отделения (офиса) банка, страховой компании, финансовой организации, представительства. Сертифицировано до 2025 года !В помещении находятся готовые к эксплуатации :- системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования с тепловой завесой ;- пожарно-охранная сигнализация, разводка с коммутацией системы видеонаблюдения ;- серверная со всеми коммутациями и кондиционерами охлаждения ;- операционная сертифицированная касса с бронированными окном и дверями ;- стеклянные перегородки в операционном зале ;- готовая стойка ресепшен с сетями ;- проектная и разрешительная документация ;- помещение, оборудованное под установку 2-3-х банкоматов с работой в режиме 24 часа - согласованный отдельный подъезд для машин инкассации ;- согласованная световая вывеска над всем фасадом помещения до 14 пог.м, с готовыми конструкциями и электровыводами ;- отдельные санузелы ;- комната переговоров ; Кадастровый номер : 66:41:0701014:107Высота потолков: 3.7 м., подвесные армстронг, грильято .Этаж: 1-ый, фасад центральный на ул. Мамина – Сибиряка, 101.Вход/выход: основной - отдельный с улицы, второй вход/выход – с атриума БЦСостояние помещения: хороший ремонтМатериал стен и перекрытий : монолитный бетон, кирпич, утепленный фасад.Интернет/телефон: есть Комиссия для агентов: есть Комиссия для клиентов: без комиссииОбщая площадь: 321,0 м²Тип объекта: здание Бизнес центра «Манхэттен»
