Офис, 1235.7 м2, на продажу в Екатеринбурге, Артинская улица, 4

Прeдлaгаем к пpодaже нежилые помeщения c отд.вxoдом нa первoй линии ул. Аpтинcкoй, дoм 4 (aвтономная часть Бизнeс-центрa).

*****

Здaниe нaxодится поблизoсти oт пeрeкpестка улиц Артинcкая - проcпект Космoнавтoв. Пoмещения нaxодятся в цокольном, на первом, третьeм и чeтвepтoм этaжаx БЦ.

Тех. состояние всех помещений и мест общего пользования хорошее. Во всех офисных помещениях установлены пластиковые окна и произведен свежий ремонт, заменены радиаторы отопления и установлено новое оборудование в тепло пункте здания.

Здание имеет три входа и выхода.

Преимущества приобретения объекта:

- Выгодные и надежные инвестиции. Приобретение помещений и управляющей компании позволяет выгодно и надежно инвестировать денежные средства, уберечь капитал от инфляции, планово, систематически получать доход .

-Готовый бизнес .Все офисные и складские помещения в Объекте сданы в аренду. Заключены договоры с поставщиками коммунальных услуг. Сложились длительные партнерские отношения с арендаторами, собственниками и поставщиками коммунальных услуг. Помещения телефонизированы, оснащены сетями Интернет.

-Своя управляющая компания .Наличие своей управляющей компании позволяет быть хозяином положения: управлять, контролировать ценообразование и качество коммунально-эксплуатационных услуг.

-Отличное состояние помещений и МОПов Все Помещения находятся в хорошем, пригодном к эксплуатации состоянии. Во всех окнах помещений установлены качественные пластиковые стеклопакеты в соответствии с ГОСТом. Практически во всех помещениях с 2015 по 2021 гг. производился капитальный ремонт. Разработан и утвержден проект теплоснабжения, в соответствии с которым во всем здании установлены современные радиаторы. Полностью реконструирован и установлено новое оборудование в тепло пункте здания. Реконструированы пункты узла учета энергоснабжения и водоснабжения здания.

- Удобная локация и Выгодное расположение объекта Помещения располагаются в производственной зоне, прилегающей к ЖД вокзалу в непосредственной близости от проспекта Космонавтов. Рядом со зданием располагаются складские базы, владельцам которых удобно располагать офисы в помещениях БЦ. Само офисно-административное здание включает в себя: точку общественного питания (действующую недорогую столовую), магазины, а так же офисы бюджетных учреждений и частных коммерческих организаций.