Офис, 630 м2, на продажу в Екатеринбурге, улица Машиностроителей, 21Б

Объект N 128350. Продам отдельностоящее здание на Уралмаше. Находится перед проходной завода Уралмаш. Много общественного транспорта, остановка в 100 метрах. Есть парковка рядом со зданием на закрытой охраняемой территории. Может вместить 50-80 машин. У здания есть три гаража с высокими потолками, один из них со смотровой ямой. А также несколько небольших каморок для размещения хоз. инвентаря. Здание кирпичное, в кабинетах кондиционеры. Все кабинеты сданы в аренду по ставке 650 руб./кв.м. все включено. Полезная площадь: 488,9 кв.м. вспомогательные площади: 141,6 кв.м. Коммуникации: вода холодная, тепло центральное - через Уралмаш. Канализация - через Водоканал. Электричество - Энергосбыл (счетчик у Уралмаша стоит). Юридически объект принадлежит одному собственнику - ИП. Налоговая система - упрощёнка, 6%. Долгов и обременений нет, объект готов к продаже. Договоры с арендаторами краткосрочные. Земля в аренде у Министерства Гос. Имущества до 04.12.2049 г. с переходом в бессрочную аренду. Выкуп возможен Платеж по аренде 38 т.р./мес. Готов ответить на все вопросы.