Описание
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Мечтаете о своё офисе, с удобным расположением, близостью остановок общественного транспорта и с наличием удобной автопарковкой? Наше предложение именно для Вас!Предлагается к продаже универсальное помещение, расположенное на третьем этаже нежилого здания на улице Кислородная!Сейчас это действующий офис. Часть помещений использовалась под ювелирную мастерскую, но с лёгкостью может быть переоборудована в офисное пространство. Всё, что нужно для успешного бизнеса, это сделать соответствующий ремонт и начать работать! Кстати, площадь помещения можно увеличить за счёт покупки соседнего помещения.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:1. Отличная транспортная доступность и наличие большой автопарковки;2. Близость остановок общественного транспорта, делает не только удобным проезд для клиентов и сотрудников, но и создаёт дополнительный канал привлечения клиентов с действующих маршрутов;3. Окружение объекта – это промзона с развитой инфраструктурой: офисы, банки, кафе, различные производства, а это потенциальная целевая аудитория, которая возможно подойдёт вашему бизнесу;4. Фасадная часть достаточна большая и имеет правильную форму, что даёт возможность для размещения вывески, любой сложности и размера.МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА:1. Микрорайон «Пионерский», Кировский район г. Екатеринбурга2. Объект расположен практически на границе трёх микрорайонов Пионерский (90 000 чел.), Эльмаш (100 000 чел.), Вокзальный (70 000 чел.)3. Помещение расположено на 3 этаже в нежилом трёхэтажном здании, которое в свою очередь находится в зоне с развитым производством, складскими и административными помещениями.4. Территория, на которой расположено здание, огорожена по периметру и имеет два заезда, один с улицы Кислородной, другой с улицы Маяковского.5. Территория охраняется и имеет пропускной режим для автотранспорта.ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:1. Общая площадь 136 кв.м.2. Высота потолков 3,5 м3. Количество помещений 64. Дата последнего ремонта 2014 г.5. Несущие стены только по периметру, что позволяет планировать внутреннее пространство, как угодно.6. Конструктив здания: колонны, шаг 6 м.СОСТАВ ПОМЕЩЕНИЙ:1. Офис 32 кв.м.2. Кабинет руководителя 13 кв.м.3. Производственное помещение 51 кв.м.4. Производственное помещение 15,8 кв.м.5. Производственное помещение 6 кв.м.6. Сейфовая комната 2 кв.м.7. Санузел 7,4 кв.м.ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:1. Кондиционер: 2 шт.2. Вентиляция: приточно-вытяжная3. Отопление:4. ГВС, ХВС, канализация: центральныеБЕЗОПАСНОСТЬ:1. Территория под охраной и видеонаблюдением2. Видеонаблюдение и сигнализация в помещении3. Пожарная сигнализацияПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:1. Удобное место расположения2. Высока адаптивность помещения, позволяет превращать его практически в любое, начиная от производственного, сборочного, торгово-складского и заканчивая офисным.3. Хорошая транспортная доступность и близость остановок общественного транспорта.4. Большая и бесплатная парковка.ОБРАЩАЙТЕСЬ И ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТР!
