Офис, 48.2 м2, на продажу в Екатеринбурге, улица Луначарского, 31

В связи с переездом в другой регион и необходимостью инвестиций в новый бизнес продаю ОФИС Вашей мечты С АРЕНДАТОРОМ:

–    в центре города с реально доступной парковкой.

–    c удобной транспортной развязкой, позволяющей быстро добраться до офиса из любого района города или близлежащих населенных пунктов на любом виде транспорта, включая метро и электричку.

–    площадью 48.2 кв.м. 

–    рентабельность данного арендного бизнеса в 1.5-2 раза выше доходности жилой недвижимости. Если кто-то хочет купить жилую недвижимость для сдачи в аренду даже в недорогом Академическом районе, то за эти деньги Вы сможете купить только студию площадью около 25-27 кв.м. без ремонта. А с ремонтом, мебелью и техникой у Вас уйдет на ее покупку минимум 4 млн.руб. При этом сдаваться она будет по 15-16 тыс.руб./мес. И арендаторов еще необходимо найти. Данный офис уже арендуется федеральной компанией с хорошим финансовым положением, поэтому продаются не просто стены, а готовый арендный бизнес «под ключ».

–    офис разделен на 2 кабинета с межкомнатной дверью – в одном кабинете располагается директор, в другом – сотрудники. Вообще, конфигурация и размеры офиса позволяют размещать в нем до 10 человек. При необходимости Вы всегда сможете разделить этот офис на 2 обособленных помещения.

–    современный ремонт (обои под покраску, потолок «Армстронг»). Вам не придется тратить время и деньги на ремонт помещения от застройщика и переделку не устраивающего Вас интерьера, морально и физически устаревшего (а это минимум 20 тыс.руб./кв.м. в нынешних реалиях и 1-1.5 месяца отделочных работ).

–    выделенная электрическая мощность по офису составляет 4.3 кВт, что позволяет размещать в офисе серверную, энергоемкое производство или майнить криптовалюту.

–    на первом этаже офисного здания располагаются ресторан «Нигора», пиццерия и магазин «Пятерочка», так что есть где недорого пообедать или купить что-нибудь перекусить в магазине.

–    чистая продажа – без обременений и посредников-риэлторов.

–    самым быстрым – РАЗУМНЫЙ ТОРГ.

Это лучшее предложение по офисам площадью до 50 кв.м. в центре и первом ценовом поясе Екатеринбурга и одно из лучших в целом по городу.

Звоните прямо сейчас, пока кто-то другой не опередил Вас!