Офис, 19.4 м2, на продажу в Екатеринбурге, площадь Жуковского, 1

Собственник продает отдельное офисное помещение (комнату без мебели) на 3 этаже в 3-этажном административном здании. Кадастровый номер объекта : 66:41:0502095:254.  В офисе : высокие потолки = 3 м, отдельный ввод по электроснабжению, новый прибор отопления. Единственное окно выходит на восток (в пер. Гончарный). На входе в здание круглосуточно действует контрольно-пропускная система. Есть возможность работы в офисе  в  режиме = 24/7.  Рядом со зданием находится свободная парковка для машин . 
Остальные офисы на 2 и 3 этажах в здании занимает ООО УК Чкаловская (коммунальные услуги). На 1 этаже здания  находится  офис ЗАО ГК Пенетрон-Россия (производство и продажа сухих строительных смесей).
Коммунальные услуги для офиса по договору с ООО УК Чкаловская :
летом 2021 = 600 руб/ мес + эл-во (по прибору учета) ;
зимой 2021-2022 = 1 800 руб/ мес + эл-во (по прибору учета) .
Обязательная плата по договору аренды земли с Администрацией г.Екатеринбург в 2022 составляет 2 575 руб. за 12 мес (или в среднем 215 руб./мес.) Налог на имущество по объекту для собственника (как физ лица) за 2020 г. составил 754 руб. Отсутствуют какие-либо другие обязательные платежи по офису (кроме, коммуналка + эл-во, плата за аренду земли и налога на имущество).