Офис, 440.8 м2, на продажу в Екатеринбурге, Бисертская улица, 6

Переуступка прав по договору с ДУмИ. Срок аренды 7 лет начиная с 2019 года до 2026 года. Арендная плата 4900 р в мес. + ком платежи. 
возможен выкуп в собственность, т.е. уже сейчас. Сумма выкупа -рыночная (7,6 млн р). Прилагаю заключение эксперта с оценкой. 
Переход прав с продажей на ООО (чистое, без долгов и без судебных разбирательств). 
В помещении арендаторы (доход около 70 т р.). Помещения сланы не все. 
Окна (пластик,дерево). Санузлы, вентиляция. 
Освещение, канализация и вода имеются.  
Мусора нет - чисто. 
Заключены договоры (ГВС, ХВС, э/э, УК, ТКО). 
Помещения застрахованы. 
Сделка у нотариуса (официально). Звонить понимающим и знающим людям! 
Благодарю