Описание
Офисное помещение по адресу: г. Екатеринбург улица Фронтовых бригад 7, район улиц Космонавтов - Фронтовых Бригад - Электриков
В радиусе 300 метров расположены:
Мир Электро, Пятерочка, пекарня, магазин подводного снаряжения, учебный центр, яндекс.маркет, строительная компания, сеть магазинов Светофор, салон красоты, мебельная компания, IT компания, педагогический университет, различные торговые компании, АЗС Газпромнефть, гаражно-строительный кооператив, автомагазины и автосервисы, рядом ведется застройка нового ЖК Атмосфера.
Характеристики объекта:
- удобная транспортная развязка
- площадь помещения 295,8 метра
- высота потолка 2,71
- мощность 20 кВт, возможно увеличение
- помещение имеет два отдельных входа, что позволяет разделить площади на два обособленных помещения
- офис кабинетно - коридорного типа (10 кабинетов, подсобные помещения), 4 санузла в разных частях офиса
- окна пластиковые
- пол плитка
- дом кирпичный 2004 года постройки
- имеется парковка возле помещения более 10 авто, также возможна парковка на закрытой территории в дворе здания
- первая линия домов
- широкий функциональный фасад для Вашей рекламы
- в данный момент помещение используется как офисное
- сдано в долгосрочную аренду, договор зарегистрирован
- арендатор государственная структура
- заключен договор на второй срок аренды
- очень надежный и постоянный арендатор
- обременений нет, кроме аренды
- один собственник с момента покупки помещения
- документы готовы, помощь с оформлением ипотеки
Ценовые параметры:
- стоимость 16.500.000
- доходность 12,5%
- окупаемость 7,9 лет
Номер объекта: #2/537767/15734
