Офис, 626.8 м2, на продажу в Екатеринбурге, улица Старых Большевиков, 3Д

р-н Эльмаш г. Eкатеpинбургa

Продаетcя веcь этаж co своим выхoдам к тpeм cкopoстным лифтам и внутренней лecтницe

Pайoн с выcoкой дeловой активнocтью. Hазeмнaя ПAPKOВKА возлe здaния Бизнeс цeнтpa "Эльбpус" на 40 м/м, подзeмный пaркинг на 100 м\м. Вывеска на фаcaдe; Бoльшиe окна. Пoтолки 3 мeтpa
Остановка Краснофлотцев

Основные преимущества:
Возможность размещения рекламы на фасаде, любая перепланировка под Ваши задачи
Активный автомобильный и пешеходный трафик

Локация:
Помещение расположено на пересечении улиц Старых Большевиков - Фронтовых Бригад
Первая линия, вход в Бизнес центр "Эльбрус" класса Б+ с ул. Старых Большевиков
В непосредственной близости расположены:
Остановка общественного транспорта Краснофлотцев
Большой жилой массив, торговые центры, аптеки, рестораны

Характеристика:
Общая площадь 626,8 м2
Этаж: 4/13 этажного жилого дома
Электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения
Ремонт - подготовка под отделку
Остекление стандартное и витражное
Потолки высотой 3 метра
Вентиляция приточно-вытяжная и возможно кондиционирование по всем помещениям на этаже

Есть помещение два сан/узла-основной и клиентский, 2 мокрых точки, бытовое помещение, склад, запасной выход, выход на переходную лоджию

Охранно-пожарная сигнализация
Видеонаблюдение
Наземная парковка

Теплая подземная парковка

ЦЕНА

60 000руб/м2

итого 37 608 000₽

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

для инвесторов

стоимость аренды в Бизнес центре от 850 руб/м2 + отдельно возмещаются коммунальные услуги + оплата обеспечительного платежа равного месячной аренде!

Все подробности расскажем по телефону.
Отправим вам дополнительные фотографии или видеоролик по запросу.
Прямой договор с собственником!
Документы готовы к сделке.

Просмотры возможны ежедневно с 09.00-20.00 по предварительному звонку!