Офис, 1065 м2, на продажу в Екатеринбурге, улица Стрелочников, 41

Продается непрофильный актив: офисное помещение (полностью этаж) в офисном 7-этажном здании. Год постройки - 2005, стены - кирпич+вентилируемый фасад, 2 лифта. Высота потолков 3,3 м (в чистовом виде около 2,9). Планировка коридорно-кабинетного типа, минимум неиспользуемой площади. Этаж разделен на 2 блока, в каждом из которых по 2 сан.узла. Доступ в здание круглосуточный. В здании расположены: банк, гостиница, ФНС и др. Помещения постоянно поддерживаются в хорошем состоянии, последний косметический ремонт был произведен в 2022 г. (замена линолеума в кабинетах, покраска стен, замена светильников). Установлены индивидуальные приборы учета на все ресурсы, в том числе на отопление. Невысокие платежи за обслуживание УК. В здании установлена система автоматического регулирования отопления. У здания парковка. Отличное расположение здания. В шаговой доступности: ж/д вокзал, автостанция, остановки общ.транспорта, вход в метро в 5 минутах, торговый центр, кафе, магазины и т.д. Продается как действующий  арендный бизнес, все площади сданы надежным арендаторам.
В здании охрана, на парковке вахтер.
Настоящее предложение не является офертой. Вся дополнительная информация по телефону или при встрече.