Офис, 124 м2, на продажу в Екатеринбурге, проспект Космонавтов, 31А

Первая линия. ДОМ ПОЛНОСТЬЮ НЕЖИЛОЙ! Район густонаселенный, 63 700 человек в радиусе 600 метров. ПАРКОВКА на 60 м/м. Станция метро Проспект Космонавтов в 5 мин. пешей ходьбы. Возможность размещения вывески на фасаде, большие витринные окна, ровный вход без лесенок. Потолки 3,4 метра. Ремонт полностью готов для работы без дополнительных вложений. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционер.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:
Договор на 11 месяцев с пролонгацией.
Арендная ставка 90000 руб./мес.
Ежегодная индексация на уровень ЦБ.
Окупаемость не более 8 лет.

ЛОКАЦИЯ: 
Соседи: Додо пицца
Активный автомобильный и пешеходный трафик
Хорошо просматривается с проспекта Космонавтов.

ХАРАКТЕРИСТИКА:
Площадь 124 кв.м.
Планировка открытая
Остекление стандартное
Потолки высотой 3,4 м.
Приточно-вытяжная вентиляция
Система кондиционирования
Охранно-пожарная сигнализация
Видеонаблюдение
Санузел на этаже.

ОТДЕЛКА: 
Пол керамогранит
Стены окрашены
Освещение светодиоды

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
Продажа с арендатором.
Помещение универсальное, подойдет для торговли, офиса, услуг.
Отправим вам дополнительные фотографии или видеоролик по запросу.
Рассмотрим встречные предложения.
Прямой договор с собственником!
Без комиссии!

#объект в нашей базе №13612324#