Офис, 1937.3 м2, на продажу в Екатеринбурге, улица Малышева, 31Б

Продается офисное помещение класса В большой площадью с 3 по 5 этаж с отличной инвестиционной привлекательностью, средняя аренда в центре 1300-1500 рублей, окупаемость не более 6-7 лет, это сверх окупаемость. 

B здании установлeны пpиборы учета, оxрaнно-пoжapнaя сигнaлизация, пpитoчно-вытяжнaя вентиляция, видеонаблюдение, электроснабжение мощность 300 кВт(два ввода I и II гр.). Год ввода в эксплуатацию помещений 2007г.

Вся площадь задействована в кабинетную планировку правильной геометрической формы. На каждом этаже организованы комнаты приёма пищи, раздевалки, сан. узлы и переговорные помещения. Внутренняя отделка в отличном состоянии, полы - керамическая плитка; окна - пластиковые стеклопакеты; потолок-армстронг; лифт; высота потолков 2,5м. Центральный вход оснащён пропускной системой и охраной. Также имеется зона разгрузки с отдельным входом. Охраняемая парковка на 10 авто.

Помещение готово для комфортной работы и не требует дополнительных вложений.

Первая линия: Шаговая доступность до Администрации города,кафе, рестораны, ТРЦ Гринвич.

Хорошая транспортная развязка благодаря этому высокий автомобильный трафик.

Самый центр города высокий пешеходный трафик. 

Подойдет для многих инвестиции и реализации вашего успешного бизнеса. 

На планировке выделенное зеленым цветом-оформлено в собственность. 

Красным цветом-Обще долевая собственность 

Белым цветом-не в собственности

Все подробности по телефону, звоните запишу на показ.
 Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, фильтры для воды, по. Номер в базе: 10165191. Район: Центр