Офис, 146.2 м2, на продажу в Екатеринбурге, улица Малышева, 122/3

Предлагается в покупку офисное помещение,расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева 122/3.Характеристики объекта:Общая площадь: 146 м².Первый и второй этаж.Вход с улицы.Чистовая отделка.Высота потолков: 2,5 м.Электромощность: 18 кВт.Свободная парковка на улице. Оборудован системой вентиляции и кондиционирования, пожарно-охранной сигнализацией, доступ на территорию только по пропускам: постоянные для сотрудников, временные для клиентов.​​​​​​​Офисное помещение оснащено центральным горячим и холодным водоснабжением, водоотведением и отоплением. Наличие автономной котельной на территорий снижает финансовую нагрузку по платежам на коммунальные услуги, а также снижает риск перебоя поставок воды.
Инфраструктура:Двухэтажное здание находится в 10 минутах езды от центра города. В двух кварталах находится Шарташский рынок, вблизи УПИ. Рядом находятся и продуктовые магазины, и через квартал ресторан "Pan Smetan", ТЦ "Восточный".  Большая транспортная развязка: и выезд на Калину, дублер Сибирского тракта.  
Финансовые условия:Стоимость 54 036 рубля за м². за объект в целом 7 900 000 рублей в месяц.Помещение удобно для использование под склад, офис, интернет – магазин, производство. Помещение сдано в долгосрочную аренду. Возможно переоформление прав арендодателя на нового собственника.Без комиссии с покупателя! Номер объекта: #150/545665/43