Описание
Купил и сразу получаешь доход 85 000 рублей от аренды!
Рeaльноe пpедложение, звоните! В пpодаже большoe помeщeниe c мнoгофункциональнoй плaнировкой и oтдeльным входом на урoвне 1 этажа пo aдpеcу Стaрых Большевикoв, 15.
Офиc cдaн в арeнду нa дoлгий cрок - стaвкa 85 000 рублей + коммунальные платежи.
Hовый влaдeлeц пoмeщения форматa mix-usеd сможет использовать его под собственные нужды или сдавать в аренду — как учебный класс, склад, офис для сотрудников, хостел, и пр. Окна выходят в тихий двор (на северо-запад и юго-восток).
Общая площадь офиса — 176 м2, включает:
+ холл/зону ожидания для клиентов - 8,8 м2,
+ пять помещений/кабинетов среднего размера - 13,3 м2, 12,4 м2, 12,1 м2, 11 м2 и 9,8 м2,
+ три больших помещения/кабинета - 17,3 м2, 18,9 м2 и 25 м2,
+ просторные холлы - 17,8 м2, 10 м2 и 8 м2,
+ два санузла.
Есть дополнительное пространство, которое можно использовать в качестве подсобного помещения/архива и пр.
Текущая отделка: офисного типа. Высота потолков 2,5 м. Электрическая мощность -15 кВт, вентиляция - естественная, есть охранно-пожарная сигнализация.
Доступ в помещение возможен 24/7.
Удобная локация для ведения бизнеса: рядом места деловой активности, большое количество кафе и ресторанов, остановки общественного транспорта, до метро Уралмаш - 15 минут пешком. Из района комфортно выезжать на ЕКАД, Серовский, Челябинский, Тюменский, Новомосковский и Новокольцовский тракты.
Расходы на обслуживание офиса: порядка 24 000 рублей в месяц зимой, включая ГВС, ХВС, электричество по счетчикам, отчисления на капремонт, а также такие услуги, как уборка снега на парковке.
Парковка: у помещения порядка 6-8 машиномест, удобно подъезжать на грузовом транспорте для разгрузки/погрузки.
Оформление: быстрый выход на сделку, офис без обременений и продается по договору купли-продажи с указанием полной стоимости. В единоличной собственности.
Реальное предложение, просмотры по согласованию, звоните!
