Офис, 159 м2, на продажу в Екатеринбурге, улица Бакинских Комиссаров, 14

Продается универсальное нежилое помещение общей площадью 159,0 кв. м. 

Без комиссии для покупателей.

При текущем АП окупаемость менее 11 лет. 
При ежегодной индексации арендной ставки на 10% срок окупаемости составит 8,5 лет.

Основные характеристики и преимущества объекта:
- Универсальное нежилое помещение расположено на первой линии ул. Бакинских комиссаров в  микрорайоне Уралмаш, на первом этаже жилого дома на одной из основных магистралей микрорайона,
- Хорошая транспортная доступность: до ближайшей остановки 1 мин. пешком, до ближайшей станции метро - "Уралмаш" - 15 минут на общественном транспорте.
- Доступный выезд в центр города, на объездную дорогу и ЕКАД.
- Развитая инфраструктура. В шаговой доступности спортивные и общеобразовательные школы,  детские сады, продуктовые магазины, автомобильный рынок "Белая башня".
- Общая площадь 159,0 кв.м
- Отдельный вход со двора.
- Кабинетная планировка с возможностью перепланировки под собственные требования.
- Высота потолков 3,8 метров.
- Мощности по электроэнергии - 15кВт.
- Парковка открытая во дворе.

В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ЕСТЬ АРЕНДАТОРЫ со стабильным доходом.

Может  использоваться как под собственный бизнес, так и с целью получения пассивного дохода.

Помещение подойдет под любой вид деятельности: офис или представительство компании, хостел, офис + склад продовольственных и непродовольственных товаров, швейное производство, магазин, бытовые услуги населению и прочее.

Стоимость объекта: 14 300 000 рублей.
Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателей
Арт. 54566944