Описание
Уникальное предложение на рынке, не типичное решение для жизни и бизнеса.
Помещение имеет 2 входа, один со двора дома через подъезда дома и второй ОТДЕЛЬНЫЙ вход со свободной территории за пределами двора.
2 назначения, жилое и не жилое, можно жить и пользоваться как квартирой, а можно использовать для бизнеса, т.к. отдельный вход выводит на улицу к пешиму трафику.
В настоящее время напротив отдельного входа строится 3 новых дома, что для ведения бизнеса максимально идеально по трафику.
Таких предложений по адекватной цене на рынке нет.
Отличный транспортный узел, возможность выезда на авто в 4 разные стороны, по разным веткам. Быстрый выезд на объездные пути разных направлений.
Общественный транспорт в 2х минутах, как и главный проспект Космонавтов .
Метро в шаговой доступности 7-10 мин пешком (ст. Машиностроителей и Космонавтов)
Фитнес-клубы, ТЦ, магазины, аптеки, школы, садики и т.д.- все что нужно для жизни. При этом дом идеально удален от главных "транспортных артерий", что обеспечивает тишину и низкую загазованность.
Парки, бассены, спортивные и творческие бесплатные секции района- пешия доступность.
Постройка дома из полнотелого кирпича, 60см кирпичной стены между комнатами (соседями), что обеспечивает отличную шумоизоляцию. Полноценное отопление квартиры и дополнительного помещения в зоне отдельного входа/выхода.
Обслуживание дома: ТСЖ.
Закрытая территория дома с круглосуточным постом охраны и системой видеонаблюдения и освещения. Патрулирование двора и подъездов охраной каждый 2-3 часа.
Обособленная площадка с мусороприемными контейнерами и регулярным вывозом строго по графику, исключительно для жителей дома.
5 калиток на разные стороны для входа/выхода, автоматические ворота с дистанционным открыванием (по телефонному звонку).
Паркинг:
Наземный, подземный для автомобилей.
Велопарковка крытая, секционная.
Досуг:
-зона отдыха для взрослых
- 2 детские площадки с песочниками, корками, качелями на каждой.
- корт для игры в футбол, баскетбол, теннис.
- крытая спортивная площадка с уличными тренажерами
- прогулочные, пешеходные дорожки.
- озеленение
- организованные ТСЖ детские праздники зимой и летом, подарки на нг и т.д.
Квартира:
Функциональная квартира с правильной геометрией.
Лоджия 6 кв.м с остеклением и внутренней отделкой.
Комната, прямоугольная со встроенным шкаф-купе в нише.
Кухня, квадрат. С кухонным гарнитуром и встроенной техникой Zanussi (варочная 4х поверхность, духовой шкаф, вытяжка).
С/У, квадрат. Облицован весь кафелем, ванна- новая акрил.
Коридор, прямоугольный.
Входная дверь: 3 железные двери ( 1 в подъезде, 2 на отдельном входе с улицы (выход НЕ во двор) и 3 вход в квартиру).
Подходит для организации коммерческой деятельность, организации арендного бизнеса и т.д.
Покупка возможна в ипотеку.
Особенности сделки: дкп по неотделимым улучшениям
Квартира освобождена, ключи в день сделки по акту приема-передачи либо без, но после перехода права.
Один совершеннолетний собственник, юридически чистая сделка, без обременений и долгов.
По договорам дарения, наследования, приватизации право не передавалось, участие опеки и владения долями несовершеннолетними не имелось.
Сделку УЖЕ ведёт риэлтор, в услугах иных агентов необходимости НЕТ.
