Офис, 174.2 м2, на продажу в Екатеринбурге, улица Щорса, 7

Арт. 75119565 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: 
Арендатор «Элемент Девелопмент »
Договор на 11месяцев с пролонгацией
Арендная ставка 261300рублей/месяц
Ежегодная индексация обсуждается
Окупаемость не более 12 лет
 
ЛОКАЦИЯ: 
Офис расположен в бизнес центре «Парковый». 
Деловой центр города с высокой транспортной доступностью
Инфраструктура: ТС Пятёрочка , точки общепита, оздоровительные 
Центры  , Автомойка ,боулинг ,автоцентр «Римекс»,детские сады и школы.
Остановка общественного транспорта « Парк Маяковского »
Наземная/подземная парковка 10м/мест
 
ХАРАКТЕРИСТИКА:
Общая площадь 174,2м2-в двух уровнях.1этаж-100,5кв.м., антресоль-73,7кв.м.
Этаж:  1 / 5
Планировка смешанная
Ремонт дизайнерский
Остекление: большие окна. Реклама на фасаде.
Окна выходят на север
Потолки высотой 2,5м.
Приточно-вытяжная вентиляция
Система кондиционирования
Охранно-пожарная сигнализация
Видеонаблюдение
Санузел 2
Ремонт – полностью готов для работы без дополнительных вложений
ОТДЕЛКА: 
Пол плитка –1этаж, антресоль-ламинат
Стены обои под покраску
Потолок покраска 
Освещение светильники дизайнерские и типа Армстронг
 
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: 
Помещение универсальное, подойдет как для офиса, так и для услуг. 
Возможна продажа как готовый арендный бизнес. 
Отправим вам дополнительные фотографии или видеоролик по запросу. . 
Возможна перепланировка. 
Рассмотрим встречные предложения.