Офис, 358.2 м2, на продажу в Екатеринбурге, улица Радищева, 31

Пpoдаётcя элитный двухэтажный офиc с отдельным вхoдом в дeловoм центрe Екaтеринбуpгa (ул. Caккo и Ванцетти / Радищевa)

 Выгоднoе рacпoложение в престижном рaйонe

Oфис наxoдится нa пеpвoй линии улицы Caкко и Baнцетти (угол с ул. Paдищевa) – в cамoм cеpдцe дeлoвoй жизни Eкaтеpинбуpгa. Paйoн отличается высокой концентрацией бизнес-центров, банков, представительств крупных компаний, ресторанов и торговых центров. 
— Пешая доступность к метро "Геологическая", остановкам общественного транспорта.
— Знаковый ориентир – рядом расположен ЗАГС Ленинского района, что обеспечивает высокую узнаваемость адреса.
— Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, фитнес-клубы, гостиницы, банки – всё в шаговой доступности.

 Описание офисного помещения 
— Общая площадь: 358,2 м² (два этажа, свободная планировка).
— Здание: жилой дом бизнес-класса (2012 г. постройки), качественные материалы, современные инженерные системы.
— Ремонт: выполнен на высоком уровне, готов к "immеdiаtе оссuраnсy" (можно заезжать и работать).
— Отдельный вход – конфиденциальность и презентабельный внешний вид.
— Высокие потолки, хорошее естественное освещение.
— Кондиционирование – комфортный микроклимат в любое время года.

 Парковка и транспортная доступность 
— Собственная парковка: 5 машиномест на огороженной территории (шлагбаум, безопасность).
— Дополнительные парковочные карманы напротив здания – удобно для клиентов и сотрудников.
— Удобный подъезд с основных магистралей, нет проблем с логистикой.
— Высокий пешеходный трафик – отличная видимость для клиентов.

 Преимущества для бизнеса

✔ Статусное расположение – подчеркнёт уровень вашей компании.

✔ Яркая вывеска – возможность размещения крупной наружной рекламы на фасаде.

✔ Отличная транспортная доступность  – сотрудникам и клиентам легко добраться.

✔ Готовая инфраструктура – всё необходимое рядом.

✔ Возможность брендирования – можно оформить входную группу, фасад, прилегающую территорию.

 Коммунальные расходы 
— Летний период: 28 000 ₽/мес
— Зимний период: 35 000 ₽/мес

 Идеально для: 
— Корпоративных офисов (финансовые компании, юридические фирмы, представительства).
— Премиальных бизнес-проектов (строительные компании, консалтинг, брокерские услуги).
— Медиа и рекламных агентств (за счёт удачного расположения и возможности наружной рекламы).

 Свяжитесь для просмотра!

Готовы организовать экскурсию в удобное для вас время.