Офис, 2600 м2, на продажу в Екатеринбурге, улица Стрелочников, 39

Рeaлизуeм инвестициoнный пpоект по стpоитeльству четыреxэтaжнoгo здания oбщeй плoщaдью дo 2 687 м² на земельнoм учacтке c кадаcтрoвым нoмeром 66:41:0206004:15, pаспoлoженной пo адpeсу: Cвepдловскaя область, г. Екaтеринбург, ул. Стpeлочникoв, д. 39. Oбщая плoщaдь зeмельногo учaстка cостaвляет 1075 м².

Виды разрешенного использования в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости – железнодорожный транспорт, автомобильный транспорт, воздушный транспорт, здравоохранение, банковская

и страховая деятельность, общественное питание, хранение автотранспорта, служебные гаражи, объекты дорожного сервиса, коммунальное обслуживание, размещение гаражей для собственных нужд, стоянка транспортных средств. Вспомогательные виды разрешённого использования: склады. Условно разрешенные виды разрешённого использования: религиозное использование, магазины, гостиничное обслуживание, развлечения, производственная деятельность, связь.

Цель проекта заключается в создании современного коммерческого объекта недвижимости.

Срок реализации проекта от 18-24 месяцев.

Анализ рынка и стратегия развития

Рынок коммерческой недвижимости Екатеринбурга характеризуется высоким спросом на качественные коммерческие объекты с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой. Земельный участок расположен на первой линии, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, с развитой инфраструктурой, привлекателен легкостью доступа из любой точки города.

Проект рассчитан на привлечение Заказчиков-Инвесторов, заинтересованных в приобретении коммерческой недвижимости от 450 м2 до 2 687 м2.