Офис, 157 м2, на продажу в Екатеринбурге, улица Учителей, 22

Прoдaм коммeрчecкое помещeние cвобoднoго назнaчeния 

 Помещeниe pacположено в pайоне сo cложившейcя инфрастpуктуpой и в близocти к нoвостройкaм
— ЖK АУРУM
— ЖК ОK: Премиум
— ЖK Ocнoвинскиe кваpтaлы
— Оcнoвинский пaрк
— TРЦ «Пapк Xауc»
 Объект pаcполoжeн на улице Учителей, которая имеет быстрый выезд в разные районы города, как на общественном транспорте, так и на автомобиле.

Главная особенность помещения это:

– расположение в шаговой доступности к объектам

социальной, торговой и транспортной инфраструктуры;

 Активный пешеходный и автомобильный трафик. 

Широкие возможности наружной рекламы

- на фасаде здания

 Вокруг много точек притяжения и ключевых объектов города в пешей доступности:

Остановки общественного транспорта
— Центральная городская больница №7 с самой крупной поликлинической службой г. Екатеринбург
— 2 поликлиники
— ТРЦ «Парк Хаус»
— Парк «Основинский»
— Детские сады (более 10) с удаленностью от 2 до 10 минут
— ДЮСШ «СТАРТ»
— 3 школы
— Стоматологии
— Аптеки
— АЗС
— Автосервис и Шиномонтаж
— Торгово-офисные центры
 Отдельный вход с улицы.

 Этаж — первый.

 Общая площадь — 149,8 кв.м.

️ Высота потолков — 3,0 м.

 Электрическая мощность — 10 кВт. При необходимости, есть возможность увеличения. Двухтарифная система учета электроэнергии, счетчики воды горячей и холодной.

 Помещение имеет кабинетную планировку, что позволяет разделить использовать под различный функционал или сдать отдельными площадями в аренду (в розницу) для увеличения доходной части объекта.

️ Приточно-вытяжная вентиляционная система. Системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведение.

 Рядом с объектом расположен зеленый массив — Основинский парк, где можно прогуливаться, дышать свежим воздухом, наслаждаться природой.

⚡ Данное помещение подходит для размещения медицинской лаборатории, клиники капельниц, реабилитационный центр для детей, центр дополнительного образования для детей и взрослых, пункт выдачи заказов, студии красоты, кафе, магазин, офис, арендный бизнес, стоматологический кабинет и другие направления бизнеса.

 Арендатор уже съехал.
ID объекта в нашей базе: 8700