Офис, 142 м2, на продажу в Екатеринбурге, улица Боевых Дружин, 20

БИЗHЕС-ПЕHTХAУС В ЦЕНTРE:

Паноpамный oфис c бaлкoнoм и гoтoвым apендаторoм.

Вид на Eльцин Центр и нeбocкpебы Eкaтeринбург-Cити.

Уникaльное прeдложениe.

Прoдаётся гoтoвый apeндный бизнес (142 кв. м) на ул. Бoeвых Дpужин, 20. Oфис в cepдцe делoвoй и пoлитичеcкoй жизни гоpoдa.

Прямая пpoдaжа объектов недвижимости.

Представьте: вы выходите на собственный балкон с чашкой кофе, перед вами — панорама Екатеринбург-Сити и Ельцин Центра. Внизу, на первом этаже вашего здания, открывается модный гастромолл для деловых встреч. А в 5 минутах — Правительство области и Администрация города. Это не сценарий фильма. Это офис, который продаётся.

Описание объекта:
В продаже — светлое, просторное помещение 142 кв. м. на 6 этаже здания по адресу ул. Боевых Дружин, 20.

—  Дизайнерский ремонт: Забудьте про стройку, согласования и запах краски. Здесь уже сделан ремонт высокого уровня. Это пространство с душой.

—  Открытая планировка: Максимальная гибкость под любые задачи бизнеса.

—  Панорамное остекление. Такого нет больше нигде.

 Инфраструктура премиум-класса:

— Гастромолл на 1-м этаже: Идеальное место для завтраков с партнёрами, бизнес-ланчей и ужинов после работы. Всё необходимое для комфорта команды — в двух шагах от лифта.

— Парковка: Удобный подъезд и парковочное пространство.

Почему это лучший актив для инвестиций (Блок "Для инвестора"):

 Саsh-flоw здесь и сейчас: Помещение сдано в долгосрочную аренду. Вы покупаете готовый денежный поток с первого дня.

 Эксклюзивная локация (Деловой и Политический центр):
* Рядом: Ельцин Центр, Правительство Свердловской области, Законодательное собрание, Администрация города Екатеринбурга.
* Близость к деловому кластеру Екатеринбург-Сити.
* Это идеальная база для юридических, консалтинговых компаний и бизнеса, работающего с госструктурами. Экономия времени первых лиц — бесценна.

 Динамично развивающееся деловое окружение: Район растет и хорошеет с каждым годом. Ваш актив будет только дорожать.

 Минимизация рисков:
* Нет простоев (арендатор уже работает).
* Нет затрат на ремонт (всё готово).
* Нет затрат на поиск клиентов (договор долгосрочный).

Призыв к действию:
 Хотите увидеть этот вид своими глазами? Звоните для организации просмотра. Покажем офис, балкон, гастромолл и предоставим финансовые условия действующего договора аренды.

P.S. Объекты с собственным балконом в центре — это штучный товар. Успейте забрать свой "бизнес-пентхаус" до того, как это сделают конкуренты!