Описание
Эксклюзивный офис 156 м с отдельным входом на ул. Волгоградской, 86!
Объект, который станет настоящей жемчужиной вашего инвестиционного портфеля, обеспечивая стабильный доход и рост вашего дела.
Мы понимаем ценность оборотных средств бизнеса, поэтому готовы предложить индивидуальные условия покупки (ниже).
Максимальный комфорт и функциональность: Мы позаботились обо всем, чтобы ваш бизнес мог стартовать незамедлительно. Помещение полностью готово к эксплуатации, с современным ремонтом и всеми необходимыми коммуникациями.
Основные характеристики объекта:
* Площадь: 156 м
* Этаж: 1-й, с прямым доступом с улицы
* Отдельный вход: Максимальное удобство и независимость
* Инженерные системы: Центральное отопление, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, слаботочные сети
* Безопасность: Пожарная сигнализация, охрана
* Состояние: Полностью готово к въезду, современный ремонт
* Планировка: Зона ресепшн, 2 санузла. Наличие дополнительного стояка позволяет обустроить еще несколько мокрых точек в любой части помещения
* Парковка: Наземная парковка для клиентов и сотрудников
Функциональное назначение:
* Офис: Отличный вариант для создания имиджевого офиса вашей компании.
* Услуги: Медицинский центр, образовательное учреждение, салон красоты, SPA-салон, юридическая или консалтинговая фирма.
* Ритейл: Магазин, шоу-рум, представительство бренда.
Стратегическое расположение и развитая инфраструктура:
Объект находится в динамично развивающемся районе с отличной транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком.
* Ключевые магистрали: Близость улиц Ясная, Белореченская, Амундсена обеспечивает легкий доступ ко всем районам города.
* Центр города: Всего 15 минут езды до делового сердца города.
* Социальная инфраструктура: В шаговой доступности парки, медицинский городок, объекты социально-бытового назначения, создающие комфортную среду для сотрудников и клиентов.
* Транспортная доступность: Удобное расположение остановок общественного транспорта.
* Жилая застройка: Активно развивающаяся жилая зона гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.
Ваши преимущества при покупке:
* Высокая проходимость и видимость: Идеальное место для привлечения внимания.
* Инвестиционная привлекательность: Объект, готовый к эксплуатации, без дополнительных вложений.
* Максимальное удобство: Для сотрудников, клиентов и партнеров.
* Быстрый старт: Помещение освобождено и готово к немедленному использованию.
Способы покупки и финансовые условия:
* Гибкие программы рассрочки (включая краткосрочную беспроцентную и долгосрочную инвестиционную).
* Программа "Аренда с последующим выкупом" (с фиксацией стоимости объекта на день сделки).
* Продажа через коммерческий лизинг (максимальная налоговая выгода для юрлиц на ОСНО).
* Коммерческая ипотека (объект полностью соответствует требованиям ТОП-банков).
* При 100% оплате собственными средствами предусмотрены индивидуальные скидки.
Вы можете стать владельцем этог
