Помещение свободного назначения, 56.2 м2, на продажу в Екатеринбурге, проспект Орджоникидзе, 6

Разумнoe и выгоднoе вложение денег! 
Hа мнoго прибыльнеe - чeм нынешний банкoвский дeпoзит. Cтoимoсть объекта экoнoмически обocнoвана и peaльно дажe нижe, oтносительно получaeмой от негo пpибыли (по cpaвнению c пpибылью oт банковcкиx депозитoв).
Продажa объeктa связaнa, иcключитeльно - со cменoй места жительства владельца, а не с его убыточностью. Кроме недвижимости - альтернативы для инвестиций в России по-прежнему – нет, и в ближайшее время - не предвидится.
 Местоположение объекта очень выгодное. Помещение находится в самом центре микрорайона Уралмаш, в начале самой его центральной улицы – рядом с площадью Первой пятилетки. До метро - одна остановка на транспорте или семь минут пешком. В этом месте хорошо развита транспортная и социальная инфраструктура. Рядом МФЦ, нотариусы, суды, банки, пенсионный фонд, офисы и проч. Хороший трафик. 
Помещение расположено в очень добротном кирпичном доме. Такого высокого качества дома сейчас уже не строят. Толщина бетонных перекрытий в доме 40 см (в подвале бомбоубежище), толщина кирпичных стен более 70 см. Высота потолков 3 метра. Недавно в доме был проведён капитальный ремонт. 
Со стороны проспекта Орджоникидзе помещение имеет просторное крыльцо с большим козырьком по индивидуальному проекту. Ступени и площадка крыльца выполнены из массива гранита – очень долговечного материала. Окна и двери помещения укомплектованы раздвижными решётками. Всё спроектировано и сделано качественно, с большим запасом прочности. Поэтому – в ближайшие 30 лет дополнительных капитальных вложений – не потребуется. 
Капитальный ремонт помещения делался добротно - для себя -  из качественных комплектующих и материалов. Вся электропроводка в помещении выполнена дорогими медными проводами. Установленная мощность - целых 24 кВт, напряжение - 380 Вольт. Большое количество электрических и сетевых компьютерных розеток для офисной и другой техники. На полу толстый высокопрочный гомогенный коммерческий линолеум  42 класса износостойкости (более ремонто-пригодный и надёжный по сравнению с керамической плиткой). Оборудована сигнализация. Помещение потребует только простого косметического ремонта, который под силу выполнить даже самостоятельно. Стоимость ремонта или замены коммерческого линолеума и покрытия стен составит от 50  до 100 тыс. руб. Передвинув лёгкие перегородки - можно легко реконструировать помещение под любые потребности арендаторов.
Помещение переведено и прошло официальную регистрацию – как нежилое. Раньше в помещении размещался Салон копировальных и компьютерных услуг. 
Помещение оборудовано и укомплектовано мебелью. Разделено стеклянными перегородками фабричного изготовления. Имеются подсобное и бытовые помещения, встроенный сейф. Общая площадь всего помещения 56,2 кв.м. 
Единоличный собственник (физлицо) владеет помещением более 10 лет. Кредитная история отсутствует. Все документы в идеальном порядке. Перевод в нежилое осуществляли самостоятельно. Сохранились все чертежи, согласования и разрешения.