Описание
Два нежилых помещения в центре города Екатеринбурга реализуются на торгах по банкротству. Объекты реализуются только вместе, цена указана за оба.Цена не окончательная. Торг. Жду ваши предложения по цене.УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ РЯДОМ С МЕТРО «ПЛОЩАДЬ 1905 ГОДА»:улица 8 марта, дом 13 164,64 кв.м. Площадь: общая 164,64 кв.м.Хорошая транспортная развязка. Троллейбусы по ул.Малышева, автобусы и трамваи по пр.Ленина, от метро «Площадь 1905 года» 30 метров.Свободная планировка.Высота потолков 3 м.Три санузла (два гостевых, один служебный), кухня.2 окна со стороны торца здания – под размещение рекламной вывескиДва входа:- отдельный со стороны консерватории с заднего фасада здания- из первого центрального холла в здание («Екатеринбургский муниципальный банк», стойка охраны, лифты, лестничные марши)Мощная система вентиляции рассчитана на нагрузку от кальянной/ночного клуба. Счетчики на электрическую энергию (2 тарифа) нагрузка до 15 кВТ, ГВС, ХВС. Сделан проект на установку счетчиков на отопление.Охраняемая парковка (шлагбаум).Назначение: танцевальная студия, тренажерный зал, массажный салон. Барк, клуб, кальянная. Офис риэлтора, юридических услуг населению (учитывая рядом МФЦ, БТИ, Банки)Коммунальные платежи и содержание ООО «Стройконструкция» около 37 000 руб. ежемесячно. Оплачивает арендатор!Есть платежеспособные арендаторы с отличной финансовой дисциплиной – кальянная. Договор с 2019 года на 11 мес с бессрочной пролонгацией, с возможностью расторжения за 30 дней. Годовой доход 1 200 000 руб. Арендаторы дополнительно оплачивают коммунальные услуги и содержание.ТОРГОВО-ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ УГОЛ УЛИЦ МОСКОВСКАЯ И ПОПОВА.г.Екатеринбург ул.Попова, 24Общая площадь помещений 45,7 кв.м., два торговых зала, подсобное помещение и санузел.Видеонаблюдение, кондиционеры.Отдельный вход с ул.Московской правая лестница, входная группа, двери и окна оборудованы ставнями. На фасаде большая конструкция для рекламной вывески.Рядом со входом большая общественная парковка по ул.Попова.Хороший автомобильный и пешеходный трафик.Назначение: офис, магазинКоммунальные платежи на уровне квартплаты (так как расположено на первом этаже жилого дома).Есть платежеспособные долгосрочные арендаторы с отличной финансовой дисциплиной – компания Стеклодом.Договор с 2015 года на 11 мес с бессрочной пролонгацией, с возможностью расторжения за 60 дней.Годовой доход более 705 000 руб. Арендаторы дополнительно оплачивают ХВС, ГВС и ЭЭ по счетчикам
